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Andriano

BZ · Trentino-Alto Adige/Südtirol. Zona sísmica 4, moradias de €1.900 a €3.200/m².

código cadastral A286 ISTAT 021002

Mapa cadastral de Andriano

cadastro tavolare

Andriano usa o registro fundiário tavolare. Na província de Bolzano os imóveis são registrados no libro fondiario (livro fundiário), mantido pelo Provincia autonoma di Bolzano. Os mapas não estão na cartografia da Agenzia delle Entrate, por isso o mapa da Lince não tem parcelas para mostrar aqui: para o registro cadastral e o extrato do mapa, quem responde é o serviço da província.

Abrir o libro fondiario →

Riscos, preços e leilões continuam valendo.

Preços de moradias in Andriano

Faixas de preço OMI por zona

Moradias padrão (abitazioni civili) in Andriano: 1.900-3.200 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de BZ: € 2.100-2.500/m²)

Zona B1 (centro abitato del capoluogo): 2.500-3.200 €/m² B1 Zona D1 (zona produttiva e artigianale): sem preço para moradias padrão D1 Zona R1 (zona residuale agricola): 1.900-2.000 €/m² R1
Clique numa zona para abrir o mapa nela. Cor = preço das moradias padrão €1.950→2.850/m². Cinza: sem preço.
As 2 zonas em detalhe, com as suas ruas
  • Zona B1 (centro abitato del capoluogo): 2.500-3.200 €/m²
  • Zona R1 (zona residuale agricola): 1.900-2.000 €/m²
DestinaçãoFaixa de preço
Abitazioni civili1.900-3.200 €/m²
Box1.300-1.700 €/m²
Capannoni tipici550-650 €/m²
Laboratori1.400-1.700 €/m²
Magazzini800-950 €/m²
Negozi2.300-2.900 €/m²
Posti auto scoperti600-800 €/m²
Uffici2.400-2.700 €/m²
Uffici strutturati1.350-1.600 €/m²
Ville e Villini2.000-3.300 €/m²

Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.

Zona sísmica de Andriano

Classificação da Protezione Civile (Proteção Civil)
zona4

Andriano está na zona sísmica 4 (sismicidade muito baixa).

O risco mais baixo; requisitos mínimos.

Deslizamentos e inundações in Andriano

ISPRA · IdroGEO, mosaico nacional

Parte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.

Deslizamentos P3–P4
14,5%
do território em áreas de perigo de deslizamento alto ou muito alto (0,7 km²)
Inundações P3
0,0%
do território em áreas que inundam no cenário frequente (0,0 km²)
Moradores em áreas de deslizamento
4
pessoas nas classes P3–P4 (0,4% da população)
Moradores em áreas de inundação
52
pessoas no cenário médio P2 (5,0% da população)
Área do município
4,9 km²
1.012 habitantes (censo de 2021)

Deslizamentos e inundações no mapa →

Leilões judiciais perto de Andriano

a até ~15 km do centro

Há 10 leilões judiciais abertos a lances a cerca de 15 km do centro de Andriano, em ordem de distância:

Avise-me de novos leilões →

Zoneamento in Andriano

o que o nosso arquivo cobre

Para Andriano o nosso arquivo tem o zoneamento do plano urbanístico em formato vetorial: no mapa interativo, a destinação de uso aparece diretamente sobre a geometria da parcela.

Para ter valor legal, você precisa do certificado urbanístico (CDU): nós o pedimos ao município para você, € 39,00.

Dados e referências de Andriano

Código cadastral
A286 Agenzia delle Entrate (órgão fiscal italiano)
Código ISTAT
021002 ISTAT
Província
BZ
Região
Trentino-Alto Adige/Südtirol
Área
4,9 km² ISPRA
População
1.012 ISTAT, censo de 2021
Zona sísmica
4 Protezione Civile (Proteção Civil), classificação sísmica
Preços de moradias (OMI)
€1.900–3.200/m² Agenzia delle Entrate, levantamento de preços OMI, segundo semestre de 2025
Terreno com risco de deslizamento
14,5% ISPRA, IdroGEO
Terreno sujeito a inundação
0,0% ISPRA, IdroGEO

De onde vêm estes números, com que frequência são atualizados e quem faz a Lince: as fontes.

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