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Serracapriola

FG · Puglia. Zona sísmica 2, moradias de €400 a €650/m².

código cadastral I641 ISTAT 071053

Mapa cadastral de Serracapriola

parcelas © AdE
Mapa cadastral do centro de Serracapriola: parcelas e edifícios, cartografia da Agenzia delle Entrate Abrir o mapa →

12.783 parcelas · 68 folhas · 143,3 km²

Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.

Como encontrar uma parcela em Serracapriola

  1. Pegue os números de folha (foglio) e parcela (particella) na ficha cadastral ou na escritura (se você não os tiver: busca por pessoa, € 4,90). Por exemplo «Fg. 4 part. 102»: folha 4, parcela 102. Se você só tem o endereço, comece por ele.
  2. Digite-os no campo abaixo, ou abra-os no mapa cadastral de Serracapriola, onde você escolhe a folha na lista das que existem.
  3. Clique na parcela para ver o limite, a área, as faixas de preço OMI da zona, a zona sísmica e as restrições. Para um terreno do qual você só sabe a posição, os limites se leem a partir do ponto.

O mapa cadastral é o oficial da Agenzia delle Entrate (a receita federal italiana). Para um documento com valor legal você precisa da visura catastale (ficha cadastral, € 4,90): os dados desta página servem para se orientar.

Folhas e parcelas de Serracapriola

censo GML © AdE

Cada número abre o mapa enquadrado nessa folha.

Já tem os números da folha e da parcela?

Documentos oficiais do imóvel in Serracapriola

Sem SPID (identidade digital italiana). Pague no cartão, também do exterior.

Preços de moradias in Serracapriola

Faixas de preço OMI por zona

Moradias padrão (abitazioni civili) in Serracapriola: 400-650 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de FG: € 600-850/m²)

Zona B1 (c.so garibaldi, via zuppetta, via marongelli,via del teatro,via rossini,bassi,vittoria,trieste,dante alighieri,galileo,tasso.): 400-600 €/m² Zona B2 (centro storico): 400-600 €/m² Zona C1 (via guerrazzi,delle grotte,colletta,ferraris,mascagni,savonarola,leopardi,,mameli,carducci ,poerio,martiri di via fani, toti..): 400-600 €/m² Zona D1 (via telesio,giro esterno,bachelet,paolo vi,de gasperi,tommaseo,montale,negri,moro,rossini,parini,milano,napoli,m.polo,saragat): 450-650 €/m² Zona R1 (zona agricola): sem preço para moradias padrão R1
Clique numa zona para abrir o mapa nela. Cor = preço das moradias padrão €500→550/m². Cinza: sem preço.
As 4 zonas em detalhe, com as suas ruas
  • Zona B1 (c.so garibaldi, via zuppetta, via marongelli,via del teatro,via rossini,bassi,vittoria,trieste,dante alighieri,galileo,tasso.): 400-600 €/m²
  • Zona B2 (centro storico): 400-600 €/m²
  • Zona C1 (via guerrazzi,delle grotte,colletta,ferraris,mascagni,savonarola,leopardi,,mameli,carducci ,poerio,martiri di via fani, toti..): 400-600 €/m²
  • Zona D1 (via telesio,giro esterno,bachelet,paolo vi,de gasperi,tommaseo,montale,negri,moro,rossini,parini,milano,napoli,m.polo,saragat): 450-650 €/m²
DestinaçãoFaixa de preço
Abitazioni civili400-650 €/m²
Box350-500 €/m²
Capannoni tipici260-370 €/m²
Negozi450-800 €/m²
Uffici450-650 €/m²

Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.

Zona sísmica de Serracapriola

Classificação da Protezione Civile (Proteção Civil)
zona2

Serracapriola está na zona sísmica 2 (sismicidade média).

Terremotos significativos são possíveis, embora menos frequentes que na zona 1. Prédios novos devem cumprir todos os requisitos antissísmicos; nos antigos, o ano de construção (e as normas em vigor na época) conta muito.

Deslizamentos e inundações in Serracapriola

ISPRA · IdroGEO, mosaico nacional

Parte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.

Deslizamentos P3–P4
1,0%
do território em áreas de perigo de deslizamento alto ou muito alto (1,4 km²)
Inundações P3
12,9%
do território em áreas que inundam no cenário frequente (18,5 km²)
Moradores em áreas de deslizamento
18
pessoas nas classes P3–P4 (0,5% da população)
Moradores em áreas de inundação
39
pessoas no cenário médio P2 (1,0% da população)
Área do município
143,3 km²
3.704 habitantes (censo de 2021)

Deslizamentos e inundações no mapa →

Leilões judiciais perto de Serracapriola

a até ~15 km do centro
Leilões:

There are 24 court

Mais um processo na mesma área está encerrado ou não aceita mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos).

Preço-base de um hectare de terreno

TerrenosPreço-baseAmostra
com construção, na região € 71.895/ha (metade fica entre € 58.040 e € 291.792) 9 processos, 15 lotes, 7.9 ha medidos

Estes são preços-base e não preços pagos: uma estimativa do perito, já reduzida depois de vendas sem licitantes. Só lotes em que todas as parcelas foram encontradas; cada processo conta uma vez.

Na província como um todo, das 38 vendas judiciais concluídas no histórico, 13% não tiveram licitantes.

Avise-me de novos leilões →

Bens públicos in Serracapriola

MEF · Demanio
  • 345 imóveis de municípios e entes locais, dos quais 19 declarados sem uso
  • 72 pertencentes aos órgãos de habitação popular
  • 3 Prédios e áreas do Estado

O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023); Os prédios e áreas do Estado vêm da Agenzia del Demanio (em 31 de dezembro de 2025). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.

Bens públicos no mapa →

Dados e referências de Serracapriola

Código cadastral
I641 Agenzia delle Entrate (órgão fiscal italiano)
Código ISTAT
071053 ISTAT
Província
FG
Região
Puglia
Folhas cadastrais
68 Agenzia delle Entrate, cartografia cadastral
Parcelas cadastrais
12.783
Área
143,3 km² ISPRA
População
3.704 ISTAT, censo de 2021
Zona sísmica
2 Protezione Civile (Proteção Civil), classificação sísmica
Preços de moradias (OMI)
€400–650/m² Agenzia delle Entrate, levantamento de preços OMI, segundo semestre de 2025
Terreno com risco de deslizamento
1,0% ISPRA, IdroGEO
Terreno sujeito a inundação
12,9% ISPRA, IdroGEO

De onde vêm estes números, com que frequência são atualizados e quem faz a Lince: as fontes.

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