Immobile commercialeaberto a lances
€ 148.720
Ugento · Court: Lecce
Venda: 16 de novembro de 2026 às 09:00
~1,5 km
Mapa cadastral de Ugento
parcelas © AdE
Abrir o mapa →
39.022 parcelas · 142 folhas · 100,4 km²
Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.
Como encontrar uma parcela em Ugento
- Pegue os números de folha (foglio) e parcela (particella) na ficha cadastral ou na escritura (se você não os tiver: busca por pessoa, € 4,90). Por exemplo «Fg. 4 part. 102»: folha 4, parcela 102. Se você só tem o endereço, comece por ele.
- Digite-os no campo abaixo, ou abra-os no mapa cadastral de Ugento, onde você escolhe a folha na lista das que existem.
- Clique na parcela para ver o limite, a área, as faixas de preço OMI da zona, a zona sísmica e as restrições. Para um terreno do qual você só sabe a posição, os limites se leem a partir do ponto.
O mapa cadastral é o oficial da Agenzia delle Entrate (a receita federal italiana). Para um documento com valor legal você precisa da visura catastale (ficha cadastral, € 4,90): os dados desta página servem para se orientar.
Folhas e parcelas de Ugento
censo GML © AdECada número abre o mapa enquadrado nessa folha.
- 102A
- 102B
- 102C
- 102D
- 102E
- 105A
- 105B
- 106A
- 106B
- 106C
- 106D
- 106E
- 106F
- 106G
- 106H
- 106I
- 106J
- 106K
- 106L
- 106M
- 106N
- 106O
- 106P
- 106Q
- 106R
- 106S
- 106T
- 39A
- 39B
- 39C
- 50A
- 54A
- 71A
- 71B
- 72A
- 72B
- 75A
- 97A
- 97B
- 97C
- 98A
- 98B
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
- 11
- 12
- 13
- 14
- 15
- 16
- 17
- 18
- 19
- 20
- 21
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- 29
- 30
- 31
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- 38
- 40
- 41
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- 59
- 60
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- 80
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- 89
- 90
- 91
- 92
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- 96
- 99
- 100
- 101
- 103
- 104
- 106
Documentos oficiais do imóvel in Ugento
- Visura catastale (registro cadastral)€ 4,90
- Visura storica (registro histórico)€ 4,90
- Busca por pessoa€ 4,90
- Consulta hipotecária (ispezione ipotecaria)€ 24,90
Sem SPID (identidade digital italiana). Pague no cartão, também do exterior.
Preços de moradias in Ugento
Faixas de preço OMI por zonaMoradias padrão (abitazioni civili) in Ugento: 395-1.400 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de LE: € 520-690/m²)
As 4 zonas em detalhe, com as suas ruas
- Zona B2 (centro storico, citta consolidata): 590-800 €/m²
- Zona D4 (espansioni periferiche dell`abitato): 550-710 €/m²
- Zona E4 (gemini (frazione)): 395-580 €/m²
- Zona E5 (marine: torre san giovanni, torre mozza, lido marini): 950-1.400 €/m²
| Destinação | Faixa de preço |
|---|---|
| Abitazioni civili | 395-1.400 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 340-850 €/m² |
| Autorimesse | 300-495 €/m² |
| Box | 300-550 €/m² |
| Capannoni industriali | 240-355 €/m² |
| Laboratori | 370-620 €/m² |
| Magazzini | 210-415 €/m² |
| Negozi | 380-1.250 €/m² |
| Posti auto coperti | 240-270 €/m² |
| Posti auto scoperti | 100-210 €/m² |
| Uffici | 620-790 €/m² |
| Ville e Villini | 580-1.750 €/m² |
Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.
Zona sísmica de Ugento
Classificação da Protezione Civile (Proteção Civil)zona4
Ugento está na zona sísmica 4 (sismicidade muito baixa).
O risco mais baixo; requisitos mínimos.
Deslizamentos e inundações in Ugento
ISPRA · IdroGEO, mosaico nacionalParte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.
Deslizamentos P3–P4
0,7%
do território em áreas de perigo de deslizamento alto ou muito alto (0,7 km²)
Inundações P3
1,8%
do território em áreas que inundam no cenário frequente (1,8 km²)
Moradores em áreas de deslizamento
53
pessoas nas classes P3–P4 (0,4% da população)
Moradores em áreas de inundação
217
pessoas no cenário médio P2 (1,8% da população)
Área do município
100,4 km²
12.075 habitantes (censo de 2021)
Leilões judiciais perto de Ugento
a até ~15 km do centroHá 10 leilões judiciais abertos a lances a cerca de 15 km do centro de Ugento, em ordem de distância:
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 132.000
Court: Lecce
Venda: 13 de janeiro de 2027 às 09:30
~3,3 km
Immobile commercialeaberto a lances
€ 42.040
Torre San Giovanni · Court: Lecce
Venda: 19 de novembro de 2026 às 15:00
~4,5 km
Immobile commercialeaberto a lances
€ 11.888
Torre San Giovanni · Court: Lecce
Venda: 19 de novembro de 2026 às 15:00
~4,6 km
Apartmentaberto a lances
€ 18.638
Torre San Giovanni · Court: Lecce
Venda: 19 de novembro de 2026 às 15:00
~4,6 km
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 35.250
Court: Lecce
Venda: 29 de janeiro de 2027 às 12:00
~8,2 km
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 8.454
Court: Lecce
Venda: 30 de novembro de 2026 às 10:30
~8,2 km
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 177.905
Court: Lecce
Venda: 16 de dezembro de 2026 às 15:00
~8,2 km
Apartmentaberto a lances
€ 43.549
Melissano · Court: Lecce
Venda: 19 de janeiro de 2027 às 09:00
~8,2 km
Apartmentaberto a lances
€ 45.965
Melissano · Court: Lecce
Venda: 19 de janeiro de 2027 às 09:00
~8,2 km
Mais 32 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos).
Preço-base de um hectare de terreno
| Terrenos | Preço-base | Amostra |
|---|---|---|
| com construção, na região | € 71.895/ha (metade fica entre € 58.040 e € 291.792) | 9 processos, 15 lotes, 7.9 ha medidos |
Estes são preços-base e não preços pagos: uma estimativa do perito, já reduzida depois de vendas sem licitantes. Só lotes em que todas as parcelas foram encontradas; cada processo conta uma vez.
Na província como um todo, das 146 vendas judiciais concluídas no histórico, 25% não tiveram licitantes; os vendidos saíram com um desconto mediano de 25% sobre o preço-base (20 casos).
Bens públicos in Ugento
MEF · Demanio · ANBSC- 504 imóveis de municípios e entes locais, dos quais 247 declarados sem uso e 3 inutilizáveis
- 43 pertencentes aos órgãos de habitação popular
- 4 Prédios e áreas do Estado, dos quais 2 disponíveis (para venda ou concessão)
- Bens confiscados do crime organizado: 11 já transferidos a órgãos públicos
O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023); Os prédios e áreas do Estado vêm da Agenzia del Demanio (em 31 de dezembro de 2025); os bens confiscados vêm da agência nacional (ANBSC, openRegio). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.
Dados e referências de Ugento
- Código cadastral
- L484 Agenzia delle Entrate (órgão fiscal italiano)
- Código ISTAT
- 075090 ISTAT
- Província
- LE
- Região
- Puglia
- Folhas cadastrais
- 142 Agenzia delle Entrate, cartografia cadastral
- Parcelas cadastrais
- 39.022
- Área
- 100,4 km² ISPRA
- População
- 12.075 ISTAT, censo de 2021
- Zona sísmica
- 4 Protezione Civile (Proteção Civil), classificação sísmica
- Preços de moradias (OMI)
- €395–1.400/m² Agenzia delle Entrate, levantamento de preços OMI, segundo semestre de 2025
- Terreno com risco de deslizamento
- 0,7% ISPRA, IdroGEO
- Terreno sujeito a inundação
- 1,8% ISPRA, IdroGEO
De onde vêm estes números, com que frequência são atualizados e quem faz a Lince: as fontes.
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o que a Lince cobre- O mapa cadastral da Itália: parcelas e edifícios em toda a Itália, exceto Trento e Bolzano, com as camadas de riscos e de plano urbanístico onde existem.
- Leilões judiciais em Puglia, atualizados todas as manhãs.
- Guias sobre o cadastro: como ler um mapa cadastral, o que é uma parcela, como encontrar os números da folha e da parcela.
- Documentos oficiais: o que cada um contém e quanto custa.