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Uggiate con Ronago

CO · Lombardia. Zona sísmica 4, moradias de €950 a €1.400/m².

código cadastral M435 ISTAT 013256

Mapa cadastral de Uggiate con Ronago

parcelas © AdE
Mapa cadastral do centro de Uggiate con Ronago: parcelas e edifícios, cartografia da Agenzia delle Entrate Abrir o mapa →

5.583 parcelas · 13 folhas · 7,9 km²

Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.

Como encontrar uma parcela em Uggiate con Ronago

  1. Pegue os números de folha (foglio) e parcela (particella) na ficha cadastral ou na escritura (se você não os tiver: busca por pessoa, € 4,90). Por exemplo «Fg. 4 part. 102»: folha 4, parcela 102. Se você só tem o endereço, comece por ele.
  2. Digite-os no campo abaixo, ou abra-os no mapa cadastral de Uggiate con Ronago, onde você escolhe a folha na lista das que existem.
  3. Clique na parcela para ver o limite, a área, as faixas de preço OMI da zona, a zona sísmica e as restrições. Para um terreno do qual você só sabe a posição, os limites se leem a partir do ponto.

O mapa cadastral é o oficial da Agenzia delle Entrate (a receita federal italiana). Para um documento com valor legal você precisa da visura catastale (ficha cadastral, € 4,90): os dados desta página servem para se orientar.

Folhas e parcelas de Uggiate con Ronago

censo GML © AdE

Cada número abre o mapa enquadrado nessa folha.

Já tem os números da folha e da parcela?

Documentos oficiais do imóvel in Uggiate con Ronago

Sem SPID (identidade digital italiana). Pague no cartão, também do exterior.

Preços de moradias in Uggiate con Ronago

Faixas de preço OMI por zona

Moradias padrão (abitazioni civili) in Uggiate con Ronago: 950-1.400 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de CO: € 1.100-1.400/m²)

Zona B1 (uggiate trevano): 1.050-1.400 €/m² B1 Zona B2 (ronago): 950-1.350 €/m² B2 Zona R1 (rurale 1): sem preço para moradias padrão R1 Zona R2 (rurale 2): sem preço para moradias padrão R2
Clique numa zona para abrir o mapa nela. Cor = preço das moradias padrão €1.150→1.225/m². Cinza: sem preço.
As 2 zonas em detalhe, com as suas ruas
  • Zona B1 (uggiate trevano): 1.050-1.400 €/m²
  • Zona B2 (ronago): 950-1.350 €/m²
DestinaçãoFaixa de preço
Abitazioni civili950-1.400 €/m²
Box600-900 €/m²
Capannoni industriali500-700 €/m²
Laboratori500-650 €/m²
Magazzini450-600 €/m²
Negozi800-1.600 €/m²
Uffici1.050-1.400 €/m²
Ville e Villini1.050-1.650 €/m²

Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.

Zona sísmica de Uggiate con Ronago

Classificação da Protezione Civile (Proteção Civil)
zona4

Uggiate con Ronago está na zona sísmica 4 (sismicidade muito baixa).

O risco mais baixo; requisitos mínimos.

Deslizamentos e inundações in Uggiate con Ronago

ISPRA · IdroGEO, mosaico nacional

Parte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.

Deslizamentos P3–P4
6,1%
do território em áreas de perigo de deslizamento alto ou muito alto (0,5 km²)
Inundações P3
1,7%
do território em áreas que inundam no cenário frequente (0,1 km²)
Moradores em áreas de deslizamento
92
pessoas nas classes P3–P4 (1,4% da população)
Moradores em áreas de inundação
31
pessoas no cenário médio P2 (0,5% da população)
Área do município
7,9 km²
6.667 habitantes (censo de 2021)

Leilões judiciais perto de Uggiate con Ronago

a até ~15 km do centro

Há 10 leilões judiciais abertos a lances a cerca de 15 km do centro de Uggiate con Ronago, em ordem de distância:

Mais 34 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos).

Preço-base de um hectare de terreno

TerrenosPreço-baseAmostra
terreno edificável, na região € 236.581/ha (metade fica entre € 89.667 e € 396.208) 28 processos, 39 lotes, 28 ha medidos, em geral na tentativa de venda nº 2
com construção, na região € 63.062/ha (metade fica entre € 31.082 e € 206.691) 18 processos, 25 lotes, 21 ha medidos, em geral na tentativa de venda nº 2
agrícola, na região € 47.615/ha (metade fica entre € 32.415 e € 64.279) 10 processos, 17 lotes, 38 ha medidos

Estes são preços-base e não preços pagos: uma estimativa do perito, já reduzida depois de vendas sem licitantes. Só lotes em que todas as parcelas foram encontradas; cada processo conta uma vez.

Na província como um todo, das 23 vendas judiciais concluídas no histórico, 13% não tiveram licitantes.

Bens públicos in Uggiate con Ronago

Demanio

Os prédios e áreas do Estado vêm da Agenzia del Demanio (em 31 de dezembro de 2025). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.

Zoneamento in Uggiate con Ronago

o que o nosso arquivo cobre

Para Uggiate con Ronago o nosso arquivo tem o zoneamento do plano urbanístico em formato vetorial: no mapa interativo, a destinação de uso aparece diretamente sobre a geometria da parcela.

Para ter valor legal, você precisa do certificado urbanístico (CDU): nós o pedimos ao município para você, € 39,00.

Dados e referências de Uggiate con Ronago

Código cadastral
M435 Agenzia delle Entrate (órgão fiscal italiano)
Código ISTAT
013256 ISTAT
Província
CO
Região
Lombardia
Folhas cadastrais
13 Agenzia delle Entrate, cartografia cadastral
Parcelas cadastrais
5.583
Área
7,9 km² ISPRA
População
6.667 ISTAT, censo de 2021
Zona sísmica
4 Protezione Civile (Proteção Civil), classificação sísmica
Preços de moradias (OMI)
€950–1.400/m² Agenzia delle Entrate, levantamento de preços OMI, segundo semestre de 2025
Terreno com risco de deslizamento
6,1% ISPRA, IdroGEO
Terreno sujeito a inundação
1,7% ISPRA, IdroGEO

De onde vêm estes números, com que frequência são atualizados e quem faz a Lince: as fontes.

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