Immobile residenzialeaberto a lances
€ 202.600
Court: Bolzano
Venda: 30 de outubro de 2026 às 10:00
~3,5 km
Mapa cadastral de Velturno
cadastro tavolareVelturno usa o registro fundiário tavolare. Na província de Bolzano os imóveis são registrados no libro fondiario (livro fundiário), mantido pelo Provincia autonoma di Bolzano. Os mapas não estão na cartografia da Agenzia delle Entrate, por isso o mapa da Lince não tem parcelas para mostrar aqui: para o registro cadastral e o extrato do mapa, quem responde é o serviço da província.
Abrir o libro fondiario →Riscos, preços e leilões continuam valendo.
Preços de moradias in Velturno
Faixas de preço OMI por zonaMoradias padrão (abitazioni civili) in Velturno: 1.700-2.700 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de BZ: € 2.100-2.500/m²)
As 2 zonas em detalhe, com as suas ruas
- Zona B1 (centro abitato del capoluogo di velturno): 2.300-2.700 €/m²
- Zona R1 (zona residuale agricola e frazioni di san pietro, mezzomonte e snodres): 1.700-1.900 €/m²
| Destinação | Faixa de preço |
|---|---|
| Abitazioni civili | 1.700-2.700 €/m² |
| Box | 1.350-1.700 €/m² |
| Capannoni tipici | 450-550 €/m² |
| Laboratori | 1.300-1.550 €/m² |
| Magazzini | 800-900 €/m² |
| Negozi | 2.300-2.700 €/m² |
| Posti auto coperti | 950-1.200 €/m² |
| Uffici | 2.000-2.200 €/m² |
| Ville e Villini | 1.800-2.900 €/m² |
Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.
Zona sísmica de Velturno
Classificação da Protezione Civile (Proteção Civil)zona4
Velturno está na zona sísmica 4 (sismicidade muito baixa).
O risco mais baixo; requisitos mínimos.
Deslizamentos e inundações in Velturno
ISPRA · IdroGEO, mosaico nacionalParte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.
Deslizamentos P3–P4
4,4%
do território em áreas de perigo de deslizamento alto ou muito alto (1,1 km²)
Inundações P3
0,0%
do território em áreas que inundam no cenário frequente (0,0 km²)
Moradores em áreas de deslizamento
123
pessoas nas classes P3–P4 (4,0% da população)
Moradores em áreas de inundação
2
pessoas no cenário médio P2 (0,1% da população)
Área do município
24,6 km²
3.049 habitantes (censo de 2021)
Leilões judiciais perto de Velturno
a até ~15 km do centroHá um leilão judicial aberto a lances nas proximidades, a cerca de 15 km do centro de Velturno:
Zoneamento in Velturno
o que o nosso arquivo cobrePara Velturno o nosso arquivo tem o zoneamento do plano urbanístico em formato vetorial: no mapa interativo, a destinação de uso aparece diretamente sobre a geometria da parcela.
Para ter valor legal, você precisa do certificado urbanístico (CDU): nós o pedimos ao município para você, € 39,00.
Dados e referências de Velturno
- Código cadastral
- L724 Agenzia delle Entrate (órgão fiscal italiano)
- Código ISTAT
- 021116 ISTAT
- Província
- BZ
- Região
- Trentino-Alto Adige/Südtirol
- Área
- 24,6 km² ISPRA
- População
- 3.049 ISTAT, censo de 2021
- Zona sísmica
- 4 Protezione Civile (Proteção Civil), classificação sísmica
- Preços de moradias (OMI)
- €1.700–2.700/m² Agenzia delle Entrate, levantamento de preços OMI, segundo semestre de 2025
- Terreno com risco de deslizamento
- 4,4% ISPRA, IdroGEO
- Terreno sujeito a inundação
- 0,0% ISPRA, IdroGEO
De onde vêm estes números, com que frequência são atualizados e quem faz a Lince: as fontes.
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