Mapa cadastral de Ventotene

parcelas © AdE

Mapa cadastral do centro de Ventotene: parcelas e edifícios, cartografia da Agenzia delle Entrate

Abrir o mapa →

2.123 parcelas · 4 folhas · 1,8 km²

Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.

Como encontrar uma parcela em Ventotene

Pegue os números de folha (foglio) e parcela (particella) na ficha cadastral ou na escritura (se você não os tiver: busca por pessoa, € 4,90). Por exemplo «Fg. 4 part. 102»: folha 4, parcela 102. Se você só tem o endereço, comece por ele.
Digite-os no campo abaixo, ou abra-os no mapa cadastral de Ventotene, onde você escolhe a folha na lista das que existem.
Clique na parcela para ver o limite, a área, as faixas de preço OMI da zona, a zona sísmica e as restrições. Para um terreno do qual você só sabe a posição, os limites se leem a partir do ponto.

O mapa cadastral é o oficial da Agenzia delle Entrate (a receita federal italiana). Para um documento com valor legal você precisa da visura catastale (ficha cadastral, € 4,90): os dados desta página servem para se orientar.

Folhas e parcelas de Ventotene

censo GML © AdE

Cada número abre o mapa enquadrado nessa folha.

Documentos oficiais do imóvel in Ventotene

Visura catastale (registro cadastral)€ 4,90
Visura storica (registro histórico)€ 4,90
Busca por pessoa€ 4,90
Consulta hipotecária (ispezione ipotecaria)€ 24,90

Sem SPID (identidade digital italiana). Pague no cartão, também do exterior.

Preços de moradias in Ventotene

Faixas de preço OMI por zona

Moradias padrão (abitazioni civili) in Ventotene: 2.200-3.200 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de LT: € 1.150-1.450/m²)

Clique numa zona para abrir o mapa nela. Cor = preço das moradias padrão €2.700→2.850/m². Cinza: sem preço.

As 2 zonas em detalhe, com as suas ruas

Zona B1 (via calanave-parte di via olivi-via parata grande-via granili): 2.500-3.200 €/m²
Zona B2 (via cola - parte via olivi): 2.200-3.200 €/m²

Destinação	Faixa de preço
Abitazioni civili	2.200-3.200 €/m²
Abitazioni di tipo economico	1.900-3.000 €/m²
Magazzini	870-1.250 €/m²
Negozi	2.900-4.600 €/m²
Ville e Villini	2.900-4.000 €/m²

Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.

Zona sísmica de Ventotene

Classificação da Protezione Civile (Proteção Civil)

zona3B

Ventotene está na zona sísmica 3, subzona B (sismicidade baixa; o município aplica as precauções de uma zona superior).

Abalos fortes são raros; os requisitos são mais leves que nas zonas 1 e 2.

Deslizamentos e inundações in Ventotene

ISPRA · IdroGEO, mosaico nacional

Parte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.

Deslizamentos P3–P4

36,5%

do território em áreas de perigo de deslizamento alto ou muito alto (0,7 km²)

Inundações P3

0,0%

do território em áreas que inundam no cenário frequente (0,0 km²)

Moradores em áreas de deslizamento

pessoas nas classes P3–P4 (13,9% da população)

Moradores em áreas de inundação

pessoas no cenário médio P2 (0,0% da população)

Área do município

1,8 km²

704 habitantes (censo de 2021)

Deslizamentos e inundações no mapa →

Leilões judiciais perto de Ventotene

a até ~15 km do centro

No momento o nosso arquivo não tem leilões judiciais abertos a até ~15 km do centro de Ventotene.

Preço-base de um hectare de terreno

Terrenos	Preço-base	Amostra
com construção, na província	€ 35.566/ha (metade fica entre € 15.409 e € 202.587)	5 processos, 8 lotes, 8.5 ha medidos, em geral na tentativa de venda nº 2

Estes são preços-base e não preços pagos: uma estimativa do perito, já reduzida depois de vendas sem licitantes. Só lotes em que todas as parcelas foram encontradas; cada processo conta uma vez.

Na província como um todo, das 251 vendas judiciais concluídas no histórico, 33% não tiveram licitantes; os vendidos saíram com um desconto mediano de 25% sobre o preço-base (66 casos).

Avise-me de novos leilões →

Bens públicos in Ventotene

MEF · Demanio

13 imóveis de municípios e entes locais, dos quais 1 declarados sem uso e 1 inutilizáveis
26 pertencentes aos órgãos de habitação popular
21 Prédios e áreas do Estado, dos quais 13 disponíveis (para venda ou concessão)

O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023); Os prédios e áreas do Estado vêm da Agenzia del Demanio (em 31 de dezembro de 2025). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.

Bens públicos no mapa →

Dados e referências de Ventotene

Código cadastral: L742 Agenzia delle Entrate (órgão fiscal italiano)
Código ISTAT: 059033 ISTAT
Província: LT
Região: Lazio
Folhas cadastrais: 4 Agenzia delle Entrate, cartografia cadastral
Parcelas cadastrais: 2.123
Área: 1,8 km² ISPRA
População: 704 ISTAT, censo de 2021
Zona sísmica: 3 (subzona B) Protezione Civile (Proteção Civil), classificação sísmica
Preços de moradias (OMI): €2.200–3.200/m² Agenzia delle Entrate, levantamento de preços OMI, segundo semestre de 2025
Terreno com risco de deslizamento: 36,5% ISPRA, IdroGEO
Terreno sujeito a inundação: 0,0% ISPRA, IdroGEO

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