Foto del lotto: Immobile residenziale a Montecatini Val di Cecina

Tipologia: Immobile residenziale · abitazione di tipo popolare, magazzino
Superficie: 44 m²
Dati catastali: Fg. 37 part. 195
Procedura: Tribunale di Pisa · PI-EI-179-2023

Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

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Cosa compri

FG 37

Particella 195

201 m²

44 m²vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

Piena proprietà di abitazione al PT e 1 in un edificio nel centro storico di Montecatini Val di Cecina. A PT disimpegno di ingresso, cucina-pranzo e bagno. Con scala a chiocciola si giunge al piano 1, formato da disimpegno e due camere. Con la scala dal PT si scende nel locale di deposito. Il piano 1 si raggiunge anche dalla scala a comune. Compreso anche ripostiglio nel vano scala a comune. Oltre a piena proprietà di un locale al PT composto da due locali ad uso magazzino e da piccolo servizio igienico.

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 728 €/m²

Zona · 880–1200

−17% sotto il minimo di zona

0 €/m² 728 880 1200

La base è −17% sotto il minimo di zona per abitazioni civili.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	880–1200
box	400–510

Storia del prezzo²

Imposte d'acquisto

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

3003 €

PRIMA CASA

registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% della base d'asta è meno, e 100 € fissi

1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Montecatini Val di Cecina

Documenti e offerta

Avviso di vendita1_ei 179.2023 -Avviso di vendita privacy.pdf · 429 KB
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Perizia di stima3_perizia privacy.pdf · 2,6 MB
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Planimetria4_planimetria rev.pdf · 3,1 MB
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Ordinanza2_ordinanca privacy.pdf · 1,7 MB
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5_foto5_foto.pdf · 1,3 MB
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Ordinanza2_ordinanca privacy.pdf · 1,7 MB
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5_foto5_foto.pdf · 1,3 MB
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Planimetria4_planimetria rev.pdf · 3,1 MB
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Perizia di stima3_perizia privacy.pdf · 2,6 MB
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Avviso di vendita1_ei 179.2023 -Avviso di vendita privacy secondo.pdf · 395 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 14 gennaio alle 16:00 · deposito entro il 13 gennaio

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Montecatini Val di Cecina (PI)