Foto del lotto: Appartamento a Chianciano Terme

Tipologia: Immobile residenziale · abitazione di tipo economico
Superficie: 66 m² · cat. A/3
Dati catastali: Foglio 10 · part. 309 · sub 22
Procedura: Tribunale di Siena · SI-EI-134-2024

Cosa compri

CATASTO

Foglio 10 · part. 309 · sub 22

66 m²cat. A/3rendita 181 €liberovendita telematica

Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

Appartamento al primo piano di edificio condominiale ubicato nel comune di Chianciano Terme in via XXV Aprile n. 110 con piccolo resede esclusivo antistante l’ingresso. L’immobile si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, una camera, un bagno e locale sgombero. Ha una superficie utile di mq 39,08 e una superficie lorda di mq. 45,00 oltre a locale sgombero con superficie utile di mq 6,15 e una superficie lorda di mq. 7,10 e con resede esclusivo di mq 4,00. L’immobile è libero.

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 727 €/m²

Zona · 410–590

+23% sopra il massimo di zona

0 €/m² 727 410 800

La base è +23% sopra il massimo di zona per abitazioni di tipo economico.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	460–680
abitazioni di tipo economico	410–590
box	200–280
ville e villini	610–900

Storia del prezzo²

Imposte d'acquisto

IMPOSTE

registro 9% su 22.776 € (rendita 180,76 € × 1,05 × 120), e 100 € fissi

2150 €

PRIMA CASA

registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% di 20.878 € (rendita 180,76 € × 1,05 × 110) è meno, e 100 € fissi

1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Chianciano Terme

Documenti e offerta

Avviso di vendita2026-05-30_avviso_di_vendita_telematica_asincrona_-_rge_134-2024_-_cartabia.pdf · 241 KB
Scarica
OrdinanzaOrdinanza delega di raccordo 2026.pdf · 360 KB
Scarica
OrdinanzaOrdinanza delega.pdf · 544 KB
Scarica
Perizia di stimaEsecuzione 134_24 Perizia privacy.pdf · 993 KB
Scarica
Planimetriaplanimetria.pdf · 33 KB
Scarica
DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICADOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA.pdf · 892 KB
Scarica
Perizia di stimaEsecuzione 134_24 Perizia privacy.pdf · 993 KB
Scarica
Planimetriaplanimetria.pdf · 33 KB
Scarica
OrdinanzaOrdinanza delega.pdf · 544 KB
Scarica
OrdinanzaOrdinanza delega di raccordo 2026.pdf · 360 KB
Scarica
DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICADOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA.pdf · 892 KB
Scarica
Avviso di vendita2026-10-30 Avviso di vendita telematica Asincrona per 14-01-2027 - RGE 134-2024.pdf · 583 KB
Scarica

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 14 gennaio alle 15:30 · deposito entro il 13 gennaio

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Appartamento a Chianciano Terme (SI)