Foto del lotto: Immobile residenziale a Sinnai

Tipologia: Immobile residenziale · lastrico solare
Superficie: 346 m²
Dati catastali: Foglio 28 · 4 particelle
Procedura: Tribunale di Cagliari · Fallimentare (nuovo Rito) n. 98/2017

Cosa compri

TOTALE

4 particelle

5320 m²

346 m²

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

Comune di Sinnai Località Bellavista Immobili appartenenti al “corpo di fabbricato cosiddetto Corpo C e Corpo D ” Il prezzo base totale dell’intero Lotto 1 viene determinato in Euro 36.200, oltre iva se dovuta

Rischi

IMPATTO MEDIO

Lavori da regolarizzare

Parziale difformità edilizia rispetto alla DUAAP per il Corpo D, oggetto di accertamento di conformità n. 43 del 08.03.2013; cantine difformi…

Prezzo al m² · vs zona¹

La superficie dichiarata (346 m²) dà un €/m² fuori scala, di solito perché comprende terreno o pertinenze. Ai prezzi di zona per abitazioni civili (1300–1600 €/m²) con 36.200 € si comprano 23–28 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	1300–1600
abitazioni di tipo economico	950–1300
ville e villini	1300–1700

Sulla mappa

Pin sulla via o sulla località scritta nell'avviso, non sul lotto (la fonte non lo geolocalizza): la mappa inquadra la zona.

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apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Sinnai

Documenti e offerta

Perizia di stimaLOTTO 1 PERIZIA Relazione Stralcio 3 530 481 486.pdf · 977 KB
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Avviso di venditaAvviso di vendita lotto 1) CORPO C) e D) posti auto Villasimius-signed.pdf · 376 KB
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Perizia di stimaRelazione Villasimius DEF.pdf · 583 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 10 dicembre alle 9:00 · deposito entro il 9 dicembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Sinnai (CA)

Lavori da regolarizzare