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Sinnai

CA · Sardegna. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale I752 ISTAT 092080

Mappa catastale di Sinnai

perimetro ISTAT · particelle © AdE
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Il catasto censisce a Sinnai 30.017 particelle in 92 fogli, su 223,9 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

10 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Sinnai

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Sinnai quotano 700-2400 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di CA la forbice mediana delle abitazioni civili, su 17 comuni quotati, va da 1500 a 2000 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili700-2400 €/m²
Abitazioni di tipo economico750-1700 €/m²
Capannoni industriali400-600 €/m²
Capannoni tipici450-650 €/m²
Laboratori650-1000 €/m²
Magazzini750-1050 €/m²
Negozi900-1400 €/m²
Uffici900-1300 €/m²
Ville e Villini1000-3300 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Sinnai

classificazione della Protezione Civile
zona4

Sinnai è in zona sismica 4 (sismicità molto bassa).

È la fascia meno esposta d'Italia: la probabilità di terremoti dannosi è la più bassa della classificazione. Si applicano le prescrizioni minime.

Frane e alluvioni a Sinnai

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
0,5%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (1,1 km²)
Alluvioni P3
0,4%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (1,0 km²)
Residenti in aree a frana
5
persone nelle classi P3–P4 (0,0% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
285
persone nello scenario medio P2 (1,7% della popolazione)
Superficie comunale
223,9 km²
17.323 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Sinnai

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Sinnai, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 18 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Sinnai:

A Sinnai lo storico conta 103 esperimenti di vendita conclusi tra il 2009 e il 2026: 8 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 95 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 13% (5 casi).

2008: 1 esperimenti2009: 2 esperimenti2012: 6 esperimenti2014: 4 esperimenti2015: 8 esperimenti2016: 15 esperimenti2017: 5 esperimenti2018: 3 esperimenti2019: 13 esperimenti2020: 4 esperimenti2021: 5 esperimenti2022: 8 esperimenti2023: 13 esperimenti2024: 5 esperimenti2025: 8 esperimenti2026: 12 esperimenti 2008 2026
Esperimenti di vendita per anno a Sinnai (passa sulle barre per i numeri).

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