Foto del lotto: Immobile residenziale a Aprilia

Tipologia: Immobile residenziale · abitazione di tipo civile
Superficie: 107 m² · cat. A/2
Dati catastali: Fg. 52 part. 83
Procedura: Tribunale di Latina · Espropriazione Immobiliare (cartabia) n. 274/2024

Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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Cosa compri

FG 52

Particella 83

1817 m²

107 m²cat. A/2rendita 398 €vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

piena ed intera proprietà di abitazione sita in Aprilia (LT), Via Isole n. 5 scala unica, interno 3, al piano primo posta a destra della scala di accesso e del prospetto principale, facente parte di un fabbricato di due piani fuori terra (Piano Rialzato e Primo) e uno seminterrato

Rischi

IMPATTO ALTO

Ci abita ancora qualcuno

Liberazione a carico di chi compra.

IMPATTO ALTO

Non è conforme ai documenti

Fabbricato edificato abusivamente; domanda di sanatoria ex L. 47/85 non integrata su richiesta del tecnico istruttore; accatastamento non…

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 1263 €/m²

0 €/m² 1263 1050 1389

La base è in linea con i valori di zona per abitazioni civili.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	1050–1300
abitazioni di tipo economico	820–1200
box	420–600
ville e villini	1200–1750

Imposte d'acquisto

IMPOSTE

registro 9% su 50.106 € (rendita 397,67 € × 1,05 × 120), e 100 € fissi

4610 €

PRIMA CASA

registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% di 45.931 € (rendita 397,67 € × 1,05 × 110) è meno, e 100 € fissi

1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Aprilia

Documenti e offerta

Perizia di stimaperizia_privacy.pdf · 346 KB
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Ordinanzaordinanza di vendita.pdf · 327 KB
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Avviso di venditaavviso di vendita telematica I° esperimento.pdf · 260 KB
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Planimetriaplanimetria lotto 1.pdf · 83 KB
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foto lotto 1foto lotto 1.pdf · 2,1 MB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 12 gennaio alle 11:00 · deposito entro il 11 gennaio

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Aprilia (LT)

Ci abita ancora qualcuno

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