Acireale

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32.532 particelle · 63 fogli · 40,5 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Acireale ha 63 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Acireale, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Qual è il codice catastale di Acireale?

Il codice catastale di Acireale (CT) è A028. Il codice ISTAT di Acireale è 087004. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Acireale?

Il catasto di Acireale è diviso in 63 fogli, per un totale di 32.532 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Acireale?

A Acireale le abitazioni civili sono quotate fra 660 e 1.950 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Acireale?

Acireale è in zona sismica 2 (sismicità media).

Il territorio è diviso in 63 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

• 25A
• 29A
• 61A
• 61B
• 61C
• 61D
• 61E
• 7
• 8
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Abitazioni civili ad Acireale: 660-1.950 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di CT: 570-840 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Acireale, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 67 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate ad Acireale:

• 25 febbraio 2026: Posto auto, base 6863 €, aggiudicazione a 7750 € (sopra la base)
• 30 gennaio 2026: Abitazione di tipo civile, base 62.000 €, aggiudicazione a 46.800 € (il 25% sotto la base)
• 30 gennaio 2026: Abitazione di tipo civile, base 35.000 €, aggiudicazione a 31.900 € (il 9% sotto la base)

Ad Acireale lo storico conta 28 esperimenti di vendita conclusi tra il 2023 e il 2026: 11 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 17 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 3% (10 casi).

• Aci Sant'AntonioCT · ~4,2 km
• Aci CatenaCT · ~4,7 km
• Aci BonaccorsiCT · ~6,2 km
• ViagrandeCT · ~6,2 km
• Santa VenerinaCT · ~6,2 km
• ValverdeCT · ~7,0 km

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