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Albanella

SA · Campania. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale A128 ISTAT 065003

Mappa catastale di Albanella

perimetro ISTAT · particelle © AdE
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Il catasto censisce ad Albanella 18.074 particelle in 40 fogli, su 40,2 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

5 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case ad Albanella

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili ad Albanella quotano 570-930 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di SA la forbice mediana delle abitazioni civili, su 140 comuni quotati, va da 720 a 1000 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili570-930 €/m²
Abitazioni di tipo economico540-870 €/m²
Autorimesse355-440 €/m²
Box325-540 €/m²
Capannoni tipici360-560 €/m²
Negozi510-770 €/m²
Uffici560-1100 €/m²
Ville e Villini710-870 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Albanella

classificazione della Protezione Civile
zona2

Albanella è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni ad Albanella

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
6,5%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (2,6 km²)
Alluvioni P3
2,1%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,8 km²)
Residenti in aree a frana
163
persone nelle classi P3–P4 (2,6% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
61
persone nello scenario medio P2 (0,9% della popolazione)
Superficie comunale
40,2 km²
6273 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino ad Albanella

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Albanella, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 7 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Sul più ampio bacino della provincia, su 70 vendite giudiziarie concluse e censite il 54% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 25% sulla base d'asta (12 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

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