Capaccio Paestum

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34.581 particelle · 71 fogli · 113,5 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Capaccio Paestum ha 71 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Capaccio Paestum, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Qual è il codice catastale di Capaccio Paestum?

Il codice catastale di Capaccio Paestum (SA) è B644. Il codice ISTAT di Capaccio Paestum è 065025. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Capaccio Paestum?

Il catasto di Capaccio Paestum è diviso in 71 fogli, per un totale di 34.581 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Capaccio Paestum?

A Capaccio Paestum le abitazioni civili sono quotate fra 840 e 1.700 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Capaccio Paestum?

Capaccio Paestum è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Il territorio è diviso in 71 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

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Abitazioni civili a Capaccio Paestum: 840-1.700 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di SA: 720-1.000 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Capaccio Paestum, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 5 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Capaccio Paestum:

• 15 luglio 2026: Abitazione di tipo civile, garage o autorimessa, base 90.000 €, aggiudicazione a 165.000 € (sopra la base)
• 13 gennaio 2026: Terreno, base 80.000 €, aggiudicazione a 80.000 € (alla base)
• 17 aprile 2025: Terreno, base 79.000 €, aggiudicazione a 280.000 € (sopra la base)

A Capaccio Paestum lo storico conta 19 esperimenti di vendita conclusi tra il 2019 e il 2026: 8 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 11 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo.

• AlbanellaSA · ~8,1 km
• GiunganoSA · ~8,9 km
• TrentinaraSA · ~9,9 km
• RoccadaspideSA · ~11 km
• Altavilla SilentinaSA · ~12 km
• Ogliastro CilentoSA · ~12 km

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