Immobile residenzialepartecipabile
169.000 €
FORMIGINE · Trib. Modena
Vendita: 24 settembre 2026 alle ore 10:00
~15 km
Mappa catastale di Albinea
perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Albinea →
Il catasto censisce ad Albinea 10.042 particelle in 47 fogli, su 43,9 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.
Prezzi delle case ad Albinea
quotazioni OMI per zonaNel semestre 2025/2 le abitazioni civili ad Albinea quotano 1000-2100 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.
Nella provincia di RE la forbice mediana delle abitazioni civili, su 42 comuni quotati, va da 830 a 1200 €/m².
- Zona B2 (centro - capoluogo): 1400-2100 €/m²
- Zona D6 (montericco): 1150-1650 €/m²
- Zona E5 (botteghe - broletto): 1150-1700 €/m²
- Zona E6 (borzano): 1000-1450 €/m²
- Zona R2 (territorio rurale e frazioni minori): 1100-1600 €/m²
| Destinazione | Quotazione |
|---|---|
| Abitazioni civili | 1000-2100 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 750-1600 €/m² |
| Box | 470-900 €/m² |
| Capannoni tipici | 340-700 €/m² |
| Negozi | 880-1600 €/m² |
| Uffici | 900-1500 €/m² |
| Ville e Villini | 1050-1950 €/m² |
Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.
Zona sismica di Albinea
classificazione della Protezione Civilezona3
Albinea è in zona sismica 3 (sismicità bassa).
Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.
Frane e alluvioni ad Albinea
ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionaleQuanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.
Frane P3–P4
10,0%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (4,4 km²)
Alluvioni P3
3,1%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (1,3 km²)
Residenti in aree a frana
107
persone nelle classi P3–P4 (1,2% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
6691
persone nello scenario medio P2 (76,4% della popolazione)
Superficie comunale
43,9 km²
8788 abitanti (censimento 2021)
Aste giudiziarie vicino ad Albinea
entro ~15 km dal centroNella zona c'è un'asta giudiziaria aperta alla partecipazione, entro circa 15 km dal centro di Albinea:
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