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Alviano

TR · Umbria. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale A242 ISTAT 055003

Mappa catastale di Alviano

perimetro ISTAT · particelle © AdE
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Il catasto censisce ad Alviano 5412 particelle in 22 fogli, su 23,9 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case ad Alviano

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili ad Alviano quotano 550-900 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di TR la forbice mediana delle abitazioni civili, su 33 comuni quotati, va da 600 a 1000 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili550-900 €/m²
Abitazioni di tipo economico500-800 €/m²
Box400-650 €/m²
Capannoni industriali240-380 €/m²
Capannoni tipici240-380 €/m²
Magazzini250-500 €/m²
Negozi500-900 €/m²
Ville e Villini600-900 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Alviano

classificazione della Protezione Civile
zona3

Alviano è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni ad Alviano

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
4,3%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (1,0 km²)
Alluvioni P3
8,2%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (2,0 km²)
Residenti in aree a frana
117
persone nelle classi P3–P4 (8,4% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
13
persone nello scenario medio P2 (0,9% della popolazione)
Superficie comunale
23,9 km²
1396 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino ad Alviano

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Alviano, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 5 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Ad Alviano lo storico conta 27 esperimenti di vendita conclusi tra il 2023 e il 2026: 2 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 25 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo.

2023: 10 esperimenti2024: 15 esperimenti2025: 2 esperimenti2026: 3 esperimenti 2023 2026
Esperimenti di vendita per anno ad Alviano (passa sulle barre per i numeri).

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