Mappa catastale di Guardea

perimetro ISTAT · particelle © AdE

Il catasto censisce a Guardea 10.003 particelle in 41 fogli, su 39,4 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Guardea

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Guardea quotano 600-1050 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di TR la forbice mediana delle abitazioni civili, su 33 comuni quotati, va da 600 a 1000 €/m².

Zona B2 (capoluogo): 600-1000 €/m²
Zona R1 (rurale e frazioni): 600-1050 €/m²

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	600-1050 €/m²
Abitazioni di tipo economico	500-800 €/m²
Box	400-700 €/m²
Capannoni tipici	240-475 €/m²
Laboratori	300-600 €/m²
Magazzini	300-600 €/m²
Negozi	500-900 €/m²
Uffici	600-900 €/m²
Ville e Villini	600-1100 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Guardea

classificazione della Protezione Civile

zona3

Guardea è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Guardea

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

2,3%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,9 km²)

Alluvioni P3

7,2%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (2,8 km²)

Residenti in aree a frana

persone nelle classi P3–P4 (1,6% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

persone nello scenario medio P2 (0,1% della popolazione)

Superficie comunale

39,4 km²