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Ari

CH · Abruzzo. Zona sismica 2, case fra 470 e 810 €/m².

codice catastale A398 ISTAT 069003

Mappa catastale di Ari

particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Ari: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

8.525 particelle · 13 fogli · 11,4 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Come trovare una particella a Ari

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto (se non li hai: visura per soggetto, 4,90 €). Es. «Fg. 4 part. 102»: foglio 4, particella 102. Se hai solo l'indirizzo, si parte da quello.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Ari, dove il foglio si sceglie dall'elenco di quelli esistenti.
  3. Clicca la particella per confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve la visura catastale (4,90 €): i dati di questa pagina servono a orientarsi.

Fogli e particelle di Ari

censimento GML © AdE

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Visure ad Ari

Senza SPID, con carta anche dall'estero.

Prezzi delle case ad Ari

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili ad Ari: 470-810 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di CH: 490-730 €/m²)

Zona B1 (centro abitato): 540-810 €/m² B1 Zona R1 (restante territorio): 470-690 €/m² R1
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 580→675 €/m². Grigio: senza quotazione.
Le 2 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B1 (centro abitato): 540-810 €/m²
  • Zona R1 (restante territorio): 470-690 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili470-810 €/m²
Abitazioni di tipo economico370-660 €/m²
Autorimesse250-500 €/m²
Box290-580 €/m²
Capannoni industriali195-390 €/m²
Capannoni tipici145-290 €/m²
Laboratori300-600 €/m²
Magazzini195-500 €/m²
Negozi500-1.000 €/m²
Posti auto coperti290-430 €/m²
Posti auto scoperti145-215 €/m²
Uffici570-850 €/m²
Ville e Villini570-960 €/m²

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Ari

classificazione della Protezione Civile
zona2

Ari è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni ad Ari

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane P3–P4
41,0%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (4,7 km²)
Alluvioni P3
0,4%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,0 km²)
Residenti in aree a frana
184
persone nelle classi P3–P4 (17,2% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
3
persone nello scenario medio P2 (0,3% della popolazione)
Superficie comunale
11,4 km²
1.068 abitanti (censimento 2021)

Frane e alluvioni sulla mappa →

Aste giudiziarie vicino ad Ari

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Ari, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 40 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
edificabili, in regione 131.070 €/ha (metà stanno fra 85.314 € e 339.514 €) 7 procedure, 8 lotti, 4,2 ha misurati, di solito al 3º tentativo di vendita
con un fabbricato sopra, in regione 46.805 €/ha (metà stanno fra 1429 € e 57.222 €) 6 procedure, 7 lotti, 14 ha misurati, di solito al 3º tentativo di vendita

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Sul più ampio bacino della provincia, su 122 vendite giudiziarie concluse e censite il 67% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 25% sulla base d'asta (26 casi).

Avvisami →

Avviso gratuito per nuove aste ad Ari o in un raggio a scelta. Serve l'email.

Immobili pubblici ad Ari

MEF · Demanio

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

Urbanistica ad Ari

copertura del nostro archivio

Per Ari il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.

Per il valore legale serve il certificato urbanistico (CDU): lo chiediamo noi al Comune, 39 €.

Dati e riferimenti di Ari

Codice catastale
A398 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
069003 ISTAT
Provincia
CH
Regione
Abruzzo
Fogli catastali
13 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
8.525
Superficie
11,4 km² ISPRA
Abitanti
1.068 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
2 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
470–810 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
41,0% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
0,4% ISPRA, IdroGEO

Da dove vengono questi numeri, ogni quanto si aggiornano e chi fa Lince: le fonti.

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