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Ari

CH · Abruzzo. Codice catastale A398: 13 fogli e 8.525 particelle catastali, zona sismica 2, case fra 470 e 810 €/m², 41,0% del territorio a rischio frana.

codice catastale A398 ISTAT 069003

Il codice catastale di Ari (CH) è A398. Il codice ISTAT di Ari è 069003. Ari è un comune italiano, in Abruzzo. Il catasto di Ari è diviso in 13 fogli, per un totale di 8.525 particelle. Ari si estende su 11,4 km² di territorio. Al censimento 2021 Ari contava 1.068 residenti. Ari è in zona sismica 2 (sismicità media). A Ari le abitazioni civili sono quotate fra 470 e 810 euro al metro quadro. Il 41,0% del territorio di Ari ricade in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata. Lo 0,4% del territorio di Ari è allagabile nello scenario di alluvione frequente.

Mappa catastale di Ari

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Ari: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

8.525 particelle · 13 fogli · 11,4 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

Dati e riferimenti di Ari

Codice catastale
A398 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
069003 ISTAT
Provincia
CH
Regione
Abruzzo
Fogli catastali
13 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
8.525
Superficie
11,4 km² ISPRA
Abitanti
1.068 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
2 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
470–810 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
41,0% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
0,4% ISPRA, IdroGEO

Come trovare una particella a Ari

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Ari ha 13 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Ari, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
  3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Domande e risposte su Ari

Qual è il codice catastale di Ari?

Il codice catastale di Ari (CH) è A398. Il codice ISTAT di Ari è 069003. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Ari?

Il catasto di Ari è diviso in 13 fogli, per un totale di 8.525 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Ari?

A Ari le abitazioni civili sono quotate fra 470 e 810 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Ari?

Ari è in zona sismica 2 (sismicità media).

Fogli e particelle di Ari

censimento GML © AdE

Il territorio è diviso in 13 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Prezzi delle case ad Ari

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili ad Ari: 470-810 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di CH: 490-730 €/m²)

Zona B1 (centro abitato): 540-810 €/m² B1 Zona R1 (restante territorio): 470-690 €/m² R1
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 580→675 €/m². Grigio: senza quotazione.
Le 2 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B1 (centro abitato): 540-810 €/m²
  • Zona R1 (restante territorio): 470-690 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili470-810 €/m²
Abitazioni di tipo economico370-660 €/m²
Autorimesse250-500 €/m²
Box290-580 €/m²
Capannoni industriali195-390 €/m²
Capannoni tipici145-290 €/m²
Laboratori300-600 €/m²
Magazzini195-500 €/m²
Negozi500-1.000 €/m²
Posti auto coperti290-430 €/m²
Posti auto scoperti145-215 €/m²
Uffici570-850 €/m²
Ville e Villini570-960 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Ari

classificazione della Protezione Civile
zona2

Ari è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni ad Ari

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
41,0%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (4,7 km²)
Alluvioni P3
0,4%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,0 km²)
Residenti in aree a frana
184
persone nelle classi P3–P4 (17,2% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
3
persone nello scenario medio P2 (0,3% della popolazione)
Superficie comunale
11,4 km²
1.068 abitanti (censimento 2021)

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Aste giudiziarie vicino ad Ari

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Ari, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 9 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
con un fabbricato sopra, in regione 52.014 €/ha (metà stanno fra 30.373 € e 103.508 €) 8 procedure, 8 lotti, 11 ha misurati, di solito al 2º tentativo di vendita

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Sul più ampio bacino della provincia, su 46 vendite giudiziarie concluse e censite il 67% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

Avvisami →

Scegli il raggio attorno ad Ari, ti scriviamo noi quando esce un'asta.

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