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Ariccia

RM · Lazio. Zona sismica 2, case fra 1.000 e 1.900 €/m².

codice catastale A401 ISTAT 058009

Mappa catastale di Ariccia

particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Ariccia: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

11.801 particelle · 25 fogli · 18,6 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Come trovare una particella a Ariccia

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto (se non li hai: visura per soggetto, 4,90 €). Es. «Fg. 4 part. 102»: foglio 4, particella 102. Se hai solo l'indirizzo, si parte da quello.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Ariccia, dove il foglio si sceglie dall'elenco di quelli esistenti.
  3. Clicca la particella per confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve la visura catastale (4,90 €): i dati di questa pagina servono a orientarsi.

Fogli e particelle di Ariccia

censimento GML © AdE

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Visure ad Ariccia

Senza SPID, con carta anche dall'estero.

Prezzi delle case ad Ariccia

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili ad Ariccia: 1.000-1.900 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di RM: 1.400-2.000 €/m²)

Zona B1 (centro abitato (piazza della repubblica)): 1.000-1.500 €/m² B1 Zona D1 (monte gentile (via delle cerquette)): 1.200-1.750 €/m² D1 Zona E2 (zona di espansione): 1.300-1.900 €/m² E2 Zona R2 (zona rurale): senza quotazione civili R2
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 1.250→1.600 €/m². Grigio: senza quotazione.
Le 3 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B1 (centro abitato (piazza della repubblica)): 1.000-1.500 €/m²
  • Zona D1 (monte gentile (via delle cerquette)): 1.200-1.750 €/m²
  • Zona E2 (zona di espansione): 1.300-1.900 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili1.000-1.900 €/m²
Abitazioni di tipo economico950-1.650 €/m²
Box600-1.100 €/m²
Capannoni tipici500-650 €/m²
Negozi950-1.400 €/m²
Uffici900-1.350 €/m²
Ville e Villini1.300-1.900 €/m²

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Ariccia

classificazione della Protezione Civile
zona2B

Ariccia è in zona sismica 2, sottozona B (sismicità media; il comune adotta cautele da zona superiore).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni ad Ariccia

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane P3–P4
1,0%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,2 km²)
Alluvioni P3
3,8%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,7 km²)
Residenti in aree a frana
478
persone nelle classi P3–P4 (2,6% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
533
persone nello scenario medio P2 (2,9% della popolazione)
Superficie comunale
18,6 km²
18.117 abitanti (censimento 2021)

Frane e alluvioni sulla mappa →

Aste giudiziarie vicino ad Ariccia

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Ariccia, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 174 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
con un fabbricato sopra, in provincia 234.815 €/ha (metà stanno fra 87.302 € e 431.607 €) 8 procedure, 9 lotti, 28 ha misurati, di solito al 3º tentativo di vendita

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Ad Ariccia lo storico conta 16 esperimenti di vendita conclusi tra il 2020 e il 2026: 4 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 12 sono andati deserti.

2020: 1 esperimenti2021: 1 esperimenti2023: 2 esperimenti2024: 2 esperimenti2025: 2 esperimenti2026: 12 esperimenti
Esperimenti di vendita per anno ad Ariccia (passa sulle barre per i numeri).
Avvisami →

Avviso gratuito per nuove aste ad Ariccia o in un raggio a scelta. Serve l'email.

Immobili pubblici ad Ariccia

MEF · Demanio · ANBSC

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025); i beni confiscati dall'Agenzia nazionale (ANBSC, openRegio). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

Urbanistica ad Ariccia

copertura del nostro archivio

Per Ariccia la tavola del piano urbanistico è consultabile come livello cartografico sulla mappa interattiva.

Per il valore legale serve il certificato urbanistico (CDU): lo chiediamo noi al Comune, 39 €.

Dati e riferimenti di Ariccia

Codice catastale
A401 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
058009 ISTAT
Provincia
RM
Regione
Lazio
Fogli catastali
25 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
11.801
Superficie
18,6 km² ISPRA
Abitanti
18.117 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
2 (sottozona B) Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
1.000–1.900 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
1,0% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
3,8% ISPRA, IdroGEO

Da dove vengono questi numeri, ogni quanto si aggiornano e chi fa Lince: le fonti.

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