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Arnesano

LE · Puglia. Zona sismica 4, case fra 520 e 760 €/m².

codice catastale A425 ISTAT 075007

Mappa catastale di Arnesano

particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Arnesano: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

6.072 particelle · 16 fogli · 13,5 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Come trovare una particella a Arnesano

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto (se non li hai: visura per soggetto, 4,90 €). Es. «Fg. 4 part. 102»: foglio 4, particella 102. Se hai solo l'indirizzo, si parte da quello.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Arnesano, dove il foglio si sceglie dall'elenco di quelli esistenti.
  3. Clicca la particella per confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve la visura catastale (4,90 €): i dati di questa pagina servono a orientarsi.

Fogli e particelle di Arnesano

censimento GML © AdE

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Visure ad Arnesano

Senza SPID, con carta anche dall'estero.

Prezzi delle case ad Arnesano

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili ad Arnesano: 520-760 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di LE: 520-690 €/m²)

Zona B2 (centro, citta` consolidata): 520-650 €/m² Zona D2 (nuova espansione): 610-760 €/m² D2 Zona R3 (zona agricola esterna al nucleo urbano): senza quotazione civili R3
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 585→685 €/m². Grigio: senza quotazione.
Le 2 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B2 (centro, citta` consolidata): 520-650 €/m²
  • Zona D2 (nuova espansione): 610-760 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili520-760 €/m²
Abitazioni di tipo economico345-570 €/m²
Autorimesse300-360 €/m²
Box360-485 €/m²
Capannoni industriali240-355 €/m²
Laboratori310-405 €/m²
Magazzini270-485 €/m²
Negozi620-940 €/m²
Posti auto coperti310-360 €/m²
Uffici580-800 €/m²
Ville e Villini510-840 €/m²

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Arnesano

classificazione della Protezione Civile
zona4

Arnesano è in zona sismica 4 (sismicità molto bassa).

Rischio più basso; prescrizioni minime.

Frane e alluvioni ad Arnesano

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane P3–P4
0,2%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,0 km²)
Alluvioni P3
1,4%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,2 km²)
Residenti in aree a frana
31
persone nelle classi P3–P4 (0,8% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
43
persone nello scenario medio P2 (1,1% della popolazione)
Superficie comunale
13,5 km²
3.946 abitanti (censimento 2021)

Frane e alluvioni sulla mappa →

Aste giudiziarie vicino ad Arnesano

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Arnesano, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 58 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
con un fabbricato sopra, in regione 71.895 €/ha (metà stanno fra 58.040 € e 291.792 €) 9 procedure, 15 lotti, 7,9 ha misurati

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Sul più ampio bacino della provincia, su 148 vendite giudiziarie concluse e censite il 24% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 25% sulla base d'asta (20 casi).

Avvisami delle aste nuove →

Immobili pubblici ad Arnesano

MEF

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

Dati e riferimenti di Arnesano

Codice catastale
A425 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
075007 ISTAT
Provincia
LE
Regione
Puglia
Fogli catastali
16 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
6.072
Superficie
13,5 km² ISPRA
Abitanti
3.946 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
4 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
520–760 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
0,2% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
1,4% ISPRA, IdroGEO

Da dove vengono questi numeri, ogni quanto si aggiornano e chi fa Lince: le fonti.

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