Immobile residenzialepartecipabile
49.365 €
Trib. Forlì
Vendita: 19 novembre 2026 alle ore 10:00
~13 km
Mappa catastale di Bagno di Romagna
particelle © AdE
Apri la mappa →
31.193 particelle · 195 fogli · 233,5 km²
Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.
Come trovare una particella a Bagno di Romagna
- Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto (se non li hai: visura per soggetto, 4,90 €). Es. «Fg. 4 part. 102»: foglio 4, particella 102. Se hai solo l'indirizzo, si parte da quello.
- Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Bagno di Romagna, dove il foglio si sceglie dall'elenco di quelli esistenti.
- Clicca la particella per confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.
La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve la visura catastale (4,90 €): i dati di questa pagina servono a orientarsi.
Fogli e particelle di Bagno di Romagna
censimento GML © AdEOgni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.
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Visure a Bagno di Romagna
- Visura catastale4,90 €
- Visura per soggetto4,90 €
- Ispezione ipotecaria24,90 €
Senza SPID, con carta anche dall'estero.
Prezzi delle case a Bagno di Romagna
quotazioni OMI per zonaAbitazioni civili a Bagno di Romagna: 900-1.650 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di FC: 1.150-1.500 €/m²)
Le 3 zone nel dettaglio, con le vie
- Zona B1 (centro urbano: bagno e san piero): 1.250-1.650 €/m²
- Zona E1 (valgianna, acquapartita, selvapiana, montegranelli, paganico): 1.100-1.350 €/m²
- Zona R1 (reg. ag. n. 1- zona a - montagna del savio e del montone: casanuova nell`alpe, poggio alla lastra, strabattenza, ridracoli): 900-1.100 €/m²
| Destinazione | Quotazione |
|---|---|
| Abitazioni civili | 900-1.650 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 950-1.250 €/m² |
| Box | 610-900 €/m² |
| Capannoni industriali | 280-435 €/m² |
| Capannoni tipici | 310-495 €/m² |
| Laboratori | 345-550 €/m² |
| Negozi | 820-1.450 €/m² |
| Uffici | 880-1.450 €/m² |
| Ville e Villini | 980-1.550 €/m² |
Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.
Zona sismica di Bagno di Romagna
classificazione della Protezione Civilezona2
Bagno di Romagna è in zona sismica 2 (sismicità media).
Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.
Frane e alluvioni a Bagno di Romagna
ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionaleQuota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.
Frane P3–P4
48,9%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (114,1 km²)
Alluvioni P3
0,7%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (1,6 km²)
Residenti in aree a frana
2.598
persone nelle classi P3–P4 (46,2% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
739
persone nello scenario medio P2 (12,0% della popolazione)
Superficie comunale
233,5 km²
5.618 abitanti (censimento 2021)
Aste giudiziarie vicino a Bagno di Romagna
entro ~15 km dal centroNella zona ci sono 2 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Bagno di Romagna, in ordine di distanza:
Immobile residenzialepartecipabile
20.000 €
Trib. Forlì
Vendita: 10 novembre 2026 alle ore 11:00
~15 km
Nella stessa zona risultano inoltre 6 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).
Quanto parte un ettaro di terreno
| Terreni | Base d'asta | Da quante vendite |
|---|---|---|
| con un fabbricato sopra, in regione | 74.987 €/ha (metà stanno fra 49.646 € e 423.571 €) | 5 procedure, 5 lotti, 5,5 ha misurati, di solito al 4º tentativo di vendita |
Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.
Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Bagno di Romagna:
- 15 luglio 2026: Convento, convitto o istituto similare, abitazione di tipo civile, stalle, scuderie, rimesse, autorimesse, base 189.000 €, aggiudicazione a 141.800 € (il 25% sotto la base)
Sul più ampio bacino della provincia, su 94 vendite giudiziarie concluse e censite il 59% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 2% sulla base d'asta (23 casi).
Avvisami →
Avviso gratuito per nuove aste a Bagno di Romagna o in un raggio a scelta. Serve l'email.
Immobili pubblici a Bagno di Romagna
MEF · Demanio- 483 immobili di Comuni ed enti locali, di cui 145 dichiarati non utilizzati e 13 inutilizzabili
- 97 degli enti per le case popolari
- 11 fabbricati e aree dello Stato, di cui 2 disponibili (vendibili o da concedere)
Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.
Dati e riferimenti di Bagno di Romagna
- Codice catastale
- A565 Agenzia delle Entrate
- Codice ISTAT
- 040001 ISTAT
- Provincia
- FC
- Regione
- Emilia-Romagna
- Fogli catastali
- 195 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
- Particelle catastali
- 31.193
- Superficie
- 233,5 km² ISPRA
- Abitanti
- 5.618 ISTAT, censimento 2021
- Zona sismica
- 2 Protezione Civile, classificazione sismica
- Prezzi case (OMI)
- 900–1.650 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
- Territorio a rischio frana
- 48,9% ISPRA, IdroGEO
- Territorio allagabile
- 0,7% ISPRA, IdroGEO
Da dove vengono questi numeri, ogni quanto si aggiornano e chi fa Lince: le fonti.
Continua dai comuni vicini
i più prossimi con una pagina- Santa SofiaFC · ~6,9 km
- VergheretoFC · ~12 km
- GaleataFC · ~14 km
- SarsinaFC · ~14 km
- PremilcuoreFC · ~17 km
- Civitella di RomagnaFC · ~17 km
Oltre Bagno di Romagna
cosa copre Lince- La mappa catastale d'Italia: particelle e fabbricati in tutta Italia tranne Trento e Bolzano, con gli overlay di rischi e piani dove ci sono.
- Le aste in Emilia-Romagna, aggiornate ogni mattina.
- Le guide al catasto: come si legge una mappa catastale, cos'è una particella, come si trovano foglio e particella.
- Visure: cosa contiene ciascuna e quanto costa.