Altra categoriapartecipabile
576.000 €
San Piero In Bagno · Trib. Forlì
Vendita: 30 settembre 2026 alle ore 15:00
~9,1 km
Mappa catastale di Verghereto
perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Verghereto →
Il catasto censisce a Verghereto 19.704 particelle in 105 fogli, su 117,9 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.
Prezzi delle case a Verghereto
quotazioni OMI per zonaNel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Verghereto quotano 800-1200 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.
Nella provincia di FC la forbice mediana delle abitazioni civili, su 30 comuni quotati, va da 1150 a 1500 €/m².
- Zona B1 (centro urbano): 880-1200 €/m²
- Zona R1 (reg. ag. n. 1 - zona b - montagna del savio e del montone: le ville, montecoronaro, falera, balze, capanne, castelpriore): 800-1100 €/m²
| Destinazione | Quotazione |
|---|---|
| Abitazioni civili | 800-1200 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 750-1000 €/m² |
| Box | 550-780 €/m² |
| Capannoni industriali | 280-380 €/m² |
| Capannoni tipici | 310-410 €/m² |
| Laboratori | 345-465 €/m² |
| Negozi | 820-1250 €/m² |
| Uffici | 820-1200 €/m² |
| Ville e Villini | 930-1300 €/m² |
Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.
Zona sismica di Verghereto
classificazione della Protezione Civilezona2
Verghereto è in zona sismica 2 (sismicità media).
Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.
Frane e alluvioni a Verghereto
ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionaleQuanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.
Frane P3–P4
52,0%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (61,3 km²)
Alluvioni P3
0,3%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,4 km²)
Residenti in aree a frana
799
persone nelle classi P3–P4 (45,3% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
10
persone nello scenario medio P2 (0,5% della popolazione)
Superficie comunale
117,9 km²
1763 abitanti (censimento 2021)
Aste giudiziarie vicino a Verghereto
entro ~15 km dal centroNella zona ci sono 2 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Verghereto, in ordine di distanza:
Immobile commercialepartecipabile
147.000 €
Montegranelli · Trib. Ancona
Vendita: 29 luglio 2026 alle ore 10:00
~10 km
Nella stessa zona risultano inoltre 7 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).
Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Verghereto:
- 8 luglio 2026: Compendio pignorato, base 173.000 €, aggiudicazione a 379.000 € (sopra la base)
- 8 luglio 2026: Compendio pignorato, base 178.000 €, aggiudicazione a 250.000 € (sopra la base)
- 8 luglio 2026: Terreno, base 58.000 €, aggiudicazione a 102.000 € (sopra la base)
Sul più ampio bacino della provincia, su 50 vendite giudiziarie concluse e censite il 72% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.
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