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Balestrate

PA · Sicilia. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale A592 ISTAT 082007

Mappa catastale di Balestrate

perimetro ISTAT · particelle © AdE
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Il catasto censisce a Balestrate 9751 particelle in 12 fogli, su 6,5 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a Balestrate

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Balestrate quotano 540-980 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di PA la forbice mediana delle abitazioni civili, su 81 comuni quotati, va da 600 a 830 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili540-980 €/m²
Abitazioni di tipo economico350-900 €/m²
Box380-730 €/m²
Capannoni industriali300-350 €/m²
Capannoni tipici200-370 €/m²
Laboratori280-520 €/m²
Magazzini180-500 €/m²
Negozi750-1500 €/m²
Uffici730-1250 €/m²
Ville e Villini530-1450 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Balestrate

classificazione della Protezione Civile
zona2

Balestrate è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Balestrate

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
0,6%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,0 km²)
Alluvioni P3
7,0%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,5 km²)
Residenti in aree a frana
11
persone nelle classi P3–P4 (0,2% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
25
persone nello scenario medio P2 (0,4% della popolazione)
Superficie comunale
6,5 km²
6239 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Balestrate

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Balestrate, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 9 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Sul più ampio bacino della provincia, su 72 vendite giudiziarie concluse e censite il 56% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 6% sulla base d'asta (11 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

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