Balestrate

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9.751 particelle · 12 fogli · 6,5 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

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Abitazioni civili a Balestrate: 540-980 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di PA: 600-830 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Negli anni

Il prezzo mediano delle abitazioni civili a Balestrate è passato da 715 €/m² nel 2004 a 760 €/m² nel 2025: il 6% in più. Il punto più alto è stato fra il 2007 e il 2010, con 1.003 €/m², e oggi il prezzo è il 24% più basso.

Nel 2025 a Balestrate sono passate di mano circa 120 abitazioni, contro 59 nel 2011, e il massimo è stato nel 2024 con 130. (OMI, compravendite normalizzate per quota)

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane e alluvioni sulla mappa →

Sul territorio di Balestrate arrivano in media circa 1.680 kWh di sole per metro quadro in un anno. È il 15% in più del comune italiano tipico.

L'1,4% del territorio sta su versanti che prendono almeno il 5% di sole in più di un terreno in piano, il 16,6% su versanti che ne prendono almeno il 5% in meno. Quattro quinti del territorio stanno fra 1.600 e 1.750 kWh/m².

Stima di mappa, senza l'ombra dei rilievi lontani. Per un terreno la cifra la dà la sua scheda.

Il sole terreno per terreno sulla mappa →

Per l'ISTAT Balestrate è in pianura, in provincia di Palermo. Lì un ettaro di terreno agricolo valeva in media circa 15.200 € nel 2024.

Nel 2004 ne valeva circa 18.700 €: il 18% in meno, anche senza togliere l'inflazione.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia. Medie della zona, senza fabbricati e senza il valore delle piante: per un campo contano accesso, acqua e giacitura.

Il valore di zona sulla scheda di ogni particella →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Balestrate, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 34 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

A Balestrate lo storico conta 15 esperimenti di vendita conclusi tra il 2011 e il 2023: nessuno si è ancora chiuso con un'aggiudicazione.

Tutte le aste in Sicilia →

• 104 immobili di Comuni ed enti locali, di cui 1 dichiarati non utilizzati e 21 inutilizzabili
• 1 fabbricati e aree dello Stato, di cui 1 disponibili (vendibili o da concedere)
• Beni confiscati alla criminalità: 8 già passati agli enti, 3 ancora in gestione all'Agenzia

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025); i beni confiscati dall'Agenzia nazionale (ANBSC, openRegio). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

• TrappetoPA · ~3,7 km
• PartinicoPA · ~5,3 km
• TerrasiniPA · ~10 km
• BorgettoPA · ~13 km
• CinisiPA · ~15 km
• GiardinelloPA · ~15 km