Cinisi

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23.003 particelle · 33 fogli · 33,2 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

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Abitazioni civili a Cinisi: 500-850 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di PA: 600-830 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Negli anni

Il prezzo mediano delle abitazioni civili a Cinisi è passato da 745 €/m² nel 2004 a 663 €/m² nel 2025: l'11% in meno. Il punto più alto è stato fra il 2007 e il 2008, con 980 €/m², e oggi il prezzo è il 32% più basso.

Nel 2025 a Cinisi sono passate di mano circa 155 abitazioni, contro 97 nel 2011. (OMI, compravendite normalizzate per quota)

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane e alluvioni sulla mappa →

Sul territorio di Cinisi arrivano in media circa 1.410 kWh di sole per metro quadro in un anno. È il 4% in meno del comune italiano tipico.

Il 5,2% del territorio sta su versanti che prendono almeno il 5% di sole in più di un terreno in piano, il 28,2% su versanti che ne prendono almeno il 5% in meno. Quattro quinti del territorio stanno fra 1.240 e 1.540 kWh/m².

Stima di mappa, senza l'ombra dei rilievi lontani. Per un terreno la cifra la dà la sua scheda.

Il sole terreno per terreno sulla mappa →

Per l'ISTAT Cinisi è in collina litoranea, in provincia di Palermo. Lì un ettaro di terreno agricolo valeva in media circa 11.900 € nel 2024.

Nel 2004 ne valeva circa 14.400 €: il 17% in meno, anche senza togliere l'inflazione.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia. Medie della zona, senza fabbricati e senza il valore delle piante: per un campo contano accesso, acqua e giacitura.

Il valore di zona sulla scheda di ogni particella →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Cinisi, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 29 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Sul più ampio bacino della provincia, su 274 vendite giudiziarie concluse e censite il 34% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 12% sulla base d'asta (50 casi).

Tutte le aste in Sicilia →

• 76 immobili di Comuni ed enti locali, di cui 10 dichiarati non utilizzati
• 8 degli enti per le case popolari
• 7 fabbricati e aree dello Stato
• Beni confiscati alla criminalità: 51 già passati agli enti, 11 ancora in gestione all'Agenzia

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025); i beni confiscati dall'Agenzia nazionale (ANBSC, openRegio). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

• CariniPA · ~4,2 km
• TerrasiniPA · ~4,5 km
• MonteleprePA · ~9,7 km
• GiardinelloPA · ~9,8 km
• TorrettaPA · ~11 km
• CapaciPA · ~11 km