Battipaglia

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15.462 particelle · 32 fogli · 56,9 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Battipaglia ha 32 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Battipaglia, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Qual è il codice catastale di Battipaglia?

Il codice catastale di Battipaglia (SA) è A717. Il codice ISTAT di Battipaglia è 065014. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Battipaglia?

Il catasto di Battipaglia è diviso in 32 fogli, per un totale di 15.462 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Battipaglia?

A Battipaglia le abitazioni civili sono quotate fra 780 e 1.500 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Battipaglia?

Battipaglia è in zona sismica 2 (sismicità media).

Il territorio è diviso in 32 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

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• 28A
• 28B
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Abitazioni civili a Battipaglia: 780-1.500 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di SA: 720-1.000 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Battipaglia, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 19 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Battipaglia:

• 4 dicembre 2025: Magazzini e locali di deposito, base 161.000 €, aggiudicazione a 156.000 € (il 3% sotto la base)
• 25 novembre 2025: Abitazione di tipo civile, garage o autorimessa, base 155.000 €, aggiudicazione a 125.500 € (il 19% sotto la base)
• 21 maggio 2025: Abitazione di tipo civile, garage o autorimessa, base 153.000 €, aggiudicazione a 190.000 € (sopra la base)

A Battipaglia lo storico conta 22 esperimenti di vendita conclusi tra il 2023 e il 2026: 8 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 14 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 9% (8 casi).

• BellizziSA · ~3,1 km
• EboliSA · ~6,0 km
• Montecorvino PuglianoSA · ~6,9 km
• Pontecagnano FaianoSA · ~7,0 km
• Olevano sul TuscianoSA · ~9,4 km
• Montecorvino RovellaSA · ~10 km

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