Pontecagnano Faiano

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12.240 particelle · 14 fogli · 37,2 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Pontecagnano Faiano ha 14 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Pontecagnano Faiano, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Qual è il codice catastale di Pontecagnano Faiano?

Il codice catastale di Pontecagnano Faiano (SA) è G834. Il codice ISTAT di Pontecagnano Faiano è 065099. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Pontecagnano Faiano?

Il catasto di Pontecagnano Faiano è diviso in 14 fogli, per un totale di 12.240 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Pontecagnano Faiano?

A Pontecagnano Faiano le abitazioni civili sono quotate fra 780 e 1.800 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Pontecagnano Faiano?

Pontecagnano Faiano è in zona sismica 2 (sismicità media).

Il territorio è diviso in 14 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

• 5C
• 5G
• 1
• 2
• 3
• 4
• 5
• 6
• 7
• 9
• 10
• 11
• 13
• 14

Abitazioni civili a Pontecagnano Faiano: 780-1.800 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di SA: 720-1.000 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Pontecagnano Faiano, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 25 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Pontecagnano Faiano:

• 3 marzo 2026: Abitazione di tipo civile, magazzini e locali di deposito, opifici, terreno, base 276.356 €, aggiudicazione a 239.000 € (il 14% sotto la base)
• 5 novembre 2025: Terreno, base 138.513 €, aggiudicazione a 103.900 € (il 25% sotto la base)
• 7 maggio 2025: Abitazione di tipo civile, magazzini e locali di deposito, opifici, terreno, base 276.356 €, aggiudicazione a 238.000 € (il 14% sotto la base)

A Pontecagnano Faiano lo storico conta 51 esperimenti di vendita conclusi tra il 2015 e il 2026: 6 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 45 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 19% (6 casi).

• Montecorvino PuglianoSA · ~3,9 km
• BellizziSA · ~4,4 km
• BattipagliaSA · ~7,0 km
• San Cipriano PicentinoSA · ~8,2 km
• San Mango PiemonteSA · ~8,3 km
• SalernoSA · ~9,7 km

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