Mappa catastale di Belvedere Ostrense

perimetro ISTAT · particelle © AdE

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Il catasto censisce a Belvedere Ostrense 5314 particelle in 35 fogli, su 29,5 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Belvedere Ostrense

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Belvedere Ostrense quotano 470-710 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di AN la forbice mediana delle abitazioni civili, su 47 comuni quotati, va da 800 a 1100 €/m².

Zona B1 (capoluogo): 510-710 €/m²
Zona R1 (zona agricola): 470-650 €/m²

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	470-710 €/m²
Abitazioni di tipo economico	390-530 €/m²
Box	250-365 €/m²
Capannoni tipici	165-250 €/m²
Laboratori	250-420 €/m²
Magazzini	140-230 €/m²
Negozi	360-510 €/m²
Uffici	610-850 €/m²
Ville e Villini	530-790 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Belvedere Ostrense

classificazione della Protezione Civile

zona2

Belvedere Ostrense è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Belvedere Ostrense

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

22,0%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (6,5 km²)

Alluvioni P3

-1,0%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (-1,0 km²)

Residenti in aree a frana

170

persone nelle classi P3–P4 (8,1% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

persone nello scenario medio P2 (0,0% della popolazione)

Superficie comunale