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Bergamo

BG · Lombardia. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale A794 ISTAT 016024

Mappa catastale di Bergamo

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Bergamo →

Il catasto censisce a Bergamo 23.820 particelle in 113 fogli, su 40,2 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Bergamo

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Bergamo quotano 1400-4300 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di BG la forbice mediana delle abitazioni civili, su 243 comuni quotati, va da 900 a 1250 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili1400-4300 €/m²
Abitazioni di tipo economico850-3300 €/m²
Box840-2500 €/m²
Capannoni tipici500-950 €/m²
Centri commerciali800-1100 €/m²
Laboratori550-1600 €/m²
Magazzini300-850 €/m²
Negozi1200-6000 €/m²
Posti auto coperti620-1700 €/m²
Posti auto scoperti405-1200 €/m²
Uffici1100-2300 €/m²
Ville e Villini1350-3800 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Bergamo

classificazione della Protezione Civile
zona3

Bergamo è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Bergamo

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
0,0%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,0 km²)
Alluvioni P3
2,6%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (1,1 km²)
Residenti in aree a frana
0
persone nelle classi P3–P4 (0,0% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
2640
persone nello scenario medio P2 (2,3% della popolazione)
Superficie comunale
40,2 km²
119.476 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Bergamo

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Bergamo, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 15 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Bergamo:

A Bergamo lo storico conta 13 esperimenti di vendita conclusi tra il 2025 e il 2026: 8 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 5 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo.

Urbanistica a Bergamo

copertura del nostro archivio

Per Bergamo il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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