linceprototipo
/

Bienno

BS · Lombardia. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale A861 ISTAT 017018

Mappa catastale di Bienno

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Bienno →

Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a Bienno

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Bienno quotano 690-970 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di BS la forbice mediana delle abitazioni civili, su 203 comuni quotati, va da 1000 a 1300 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili690-970 €/m²
Autorimesse410-550 €/m²
Box455-610 €/m²
Capannoni industriali310-435 €/m²
Capannoni tipici325-510 €/m²
Laboratori390-580 €/m²
Magazzini265-370 €/m²
Negozi620-920 €/m²
Posti auto coperti330-440 €/m²
Posti auto scoperti215-310 €/m²
Uffici640-850 €/m²
Ville e Villini810-1000 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Bienno

classificazione della Protezione Civile
zona3

Bienno è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Bienno

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
14,9%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (7,0 km²)
Alluvioni P3
0,3%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,2 km²)
Residenti in aree a frana
52
persone nelle classi P3–P4 (1,4% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
4
persone nello scenario medio P2 (0,1% della popolazione)
Superficie comunale
46,8 km²
3760 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Bienno

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Bienno, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 7 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Sul più ampio bacino della provincia, su 87 vendite giudiziarie concluse e censite il 25% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 25% sulla base d'asta (11 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

Urbanistica a Bienno

copertura del nostro archivio

Per Bienno il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

Continua dai comuni vicini

i più prossimi con una scheda

Torna all'indice dei comuni →