lince

← Torna ai comuni

Breno

BS · Lombardia. Codice catastale B149: zona sismica 3, case fra 730 e 1.200 €/m², 18,3% del territorio a rischio frana.

codice catastale B149 ISTAT 017028

Il codice catastale di Breno (BS) è B149. Il codice ISTAT di Breno è 017028. Breno è un comune italiano, in Lombardia. Breno si estende su 59,9 km² di territorio. Al censimento 2021 Breno contava 4.632 residenti. Breno è in zona sismica 3 (sismicità bassa). A Breno le abitazioni civili sono quotate fra 730 e 1.200 euro al metro quadro. Il 18,3% del territorio di Breno ricade in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata. Il 2,8% del territorio di Breno è allagabile nello scenario di alluvione frequente.

Mappa catastale di Breno

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa →

Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

Dati e riferimenti di Breno

Codice catastale
B149 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
017028 ISTAT
Provincia
BS
Regione
Lombardia
Superficie
59,9 km² ISPRA
Abitanti
4.632 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
3 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
730–1.200 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
18,3% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
2,8% ISPRA, IdroGEO

Come trovare una particella a Breno

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Breno, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
  3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Domande e risposte su Breno

Qual è il codice catastale di Breno?

Il codice catastale di Breno (BS) è B149. Il codice ISTAT di Breno è 017028. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanto costano le case a Breno?

A Breno le abitazioni civili sono quotate fra 730 e 1.200 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Breno?

Breno è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Prezzi delle case a Breno

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Breno: 730-1.200 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di BS: 1.000-1.300 €/m²)

Zona B1 (centrale): 880-1.200 €/m² B1 Zona D1 (artigianale produttiva): 730-930 €/m² D1 Zona R2 (agricola nord-ovest): senza quotazione civili R2
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 830→1.040 €/m². Grigio: senza quotazione. Fuori riquadro: R1.
Le 2 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B1 (centrale): 880-1.200 €/m²
  • Zona D1 (artigianale produttiva): 730-930 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili730-1.200 €/m²
Autorimesse370-680 €/m²
Box410-750 €/m²
Capannoni industriali350-485 €/m²
Capannoni tipici400-510 €/m²
Laboratori420-550 €/m²
Magazzini255-335 €/m²
Negozi630-980 €/m²
Posti auto coperti280-530 €/m²
Posti auto scoperti195-390 €/m²
Uffici630-1.050 €/m²
Ville e Villini860-1.100 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Breno

classificazione della Protezione Civile
zona3

Breno è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Breno

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
18,3%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (11,0 km²)
Alluvioni P3
2,8%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (1,7 km²)
Residenti in aree a frana
13
persone nelle classi P3–P4 (0,3% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
314
persone nello scenario medio P2 (6,4% della popolazione)
Superficie comunale
59,9 km²
4.632 abitanti (censimento 2021)

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Aste giudiziarie vicino a Breno

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Breno, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 5 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
con un fabbricato sopra, in provincia 333.745 €/ha (metà stanno fra 131.946 € e 650.430 €) 5 procedure, 9 lotti, 1,7 ha misurati, di solito al 2º tentativo di vendita
agricoli, in regione 18.345 €/ha (metà stanno fra 2976 € e 32.415 €) 5 procedure, 7 lotti, 29 ha misurati, di solito al 2º tentativo di vendita
edificabili, in regione 171.086 €/ha (metà stanno fra 18.941 € e 389.276 €) 5 procedure, 6 lotti, 7,1 ha misurati, di solito al 6º tentativo di vendita

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Sul più ampio bacino della provincia, su 133 vendite giudiziarie concluse e censite il 34% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 23% sulla base d'asta (27 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

Avvisami →

Scegli il raggio attorno a Breno, ti scriviamo noi quando esce un'asta.

Urbanistica a Breno

copertura del nostro archivio

Per Breno il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

Continua dai comuni vicini

i più prossimi con una scheda

Torna all'indice dei comuni →

Oltre Breno

cosa copre Lince