Immobile residenzialepartecipabile
202.600 €
Trib. Bolzano
Vendita: 30 ottobre 2026 alle ore 10:00
~11 km
Mappa catastale di Bressanone
catasto tavolareBressanone è a catasto tavolare. In provincia di Bolzano il registro degli immobili è il libro fondiario, tenuto dalla Provincia autonoma di Bolzano. Le mappe non stanno nella cartografia dell'Agenzia delle Entrate, quindi qui la mappa di Lince non ha particelle da mostrare: per la visura e l'estratto di mappa fa fede il servizio provinciale.
Apri il libro fondiario →Rischi, prezzi e aste valgono comunque.
Prezzi delle case a Bressanone
quotazioni OMI per zonaAbitazioni civili a Bressanone: 1.500-4.200 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di BZ: 2.100-2.500 €/m²)
Le 8 zone nel dettaglio, con le vie
- Zona B1 (centro storico del capoluogo e quartiere stuffles): 2.900-3.400 €/m²
- Zona C1 (quart.rosslauf, zona tra v.dante ss12 zona sportiva, fraz.millan, quart.castellano via plose, via mozart, pass. lungo isarco sx): 3.500-4.200 €/m²
- Zona C2 (zona semicentrale del capoluogo compresa tra autostrada del brennero ss12 via dante): 2.600-3.200 €/m²
- Zona C3 (zona angerfelder, sx rienza tra via guggenb. e castellano, zona tra vie mozart, roncato,stazione e vescovado): 2.950-3.100 €/m²
- Zona E1 (centri abitati delle frazioni di tiles, pinzago, perara e scezze): 1.800-2.100 €/m²
- Zona E2 (centri abitati delle frazioni di elvas e albes): 2.300-2.600 €/m²
- Zona E3 (centro abitato della frazione di sarnes e sant`andrea): 2.100-2.300 €/m²
- Zona R1 (zona residuale agricola, frazione di eores e localita` minori): 1.500-1.800 €/m²
| Destinazione | Quotazione |
|---|---|
| Abitazioni civili | 1.500-4.200 €/m² |
| Box | 1.050-2.400 €/m² |
| Capannoni tipici | 650-800 €/m² |
| Laboratori | 900-2.800 €/m² |
| Magazzini | 1.100-1.400 €/m² |
| Negozi | 1.600-4.400 €/m² |
| Posti auto coperti | 700-1.800 €/m² |
| Uffici | 1.200-3.200 €/m² |
| Ville e Villini | 1.700-4.400 €/m² |
Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.
Zona sismica di Bressanone
classificazione della Protezione Civilezona4
Bressanone è in zona sismica 4 (sismicità molto bassa).
Rischio più basso; prescrizioni minime.
Frane e alluvioni a Bressanone
ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionaleQuota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.
Frane P3–P4
3,9%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (3,3 km²)
Alluvioni P3
0,0%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,0 km²)
Residenti in aree a frana
282
persone nelle classi P3–P4 (1,2% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
3.967
persone nello scenario medio P2 (19,2% della popolazione)
Superficie comunale
84,7 km²
22.728 abitanti (censimento 2021)
Aste giudiziarie vicino a Bressanone
entro ~15 km dal centroNella zona c'è un'asta giudiziaria aperta alla partecipazione, entro circa 15 km dal centro di Bressanone:
Avvisami →
Avviso gratuito per nuove aste a Bressanone o in un raggio a scelta. Serve l'email.
Immobili pubblici a Bressanone
MEF · Demanio- 1 immobili di Comuni ed enti locali
- 47 fabbricati e aree dello Stato, di cui 31 disponibili (vendibili o da concedere)
Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.
Urbanistica a Bressanone
copertura del nostro archivioPer Bressanone il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.
Per il valore legale serve il certificato urbanistico (CDU): lo chiediamo noi al Comune, 39 €.
Dati e riferimenti di Bressanone
- Codice catastale
- B160 Agenzia delle Entrate
- Codice ISTAT
- 021011 ISTAT
- Provincia
- BZ
- Regione
- Trentino-Alto Adige/Südtirol
- Superficie
- 84,7 km² ISPRA
- Abitanti
- 22.728 ISTAT, censimento 2021
- Zona sismica
- 4 Protezione Civile, classificazione sismica
- Prezzi case (OMI)
- 1.500–4.200 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
- Territorio a rischio frana
- 3,9% ISPRA, IdroGEO
- Territorio allagabile
- 0,0% ISPRA, IdroGEO
Da dove vengono questi numeri, ogni quanto si aggiornano e chi fa Lince: le fonti.
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