Mappa catastale di Naz-Sciaves

catasto tavolare

Naz-Sciaves è a catasto tavolare. In provincia di Bolzano il registro degli immobili è il libro fondiario, tenuto dalla Provincia autonoma di Bolzano. Le mappe non stanno nella cartografia dell'Agenzia delle Entrate, quindi qui la mappa di Lince non ha particelle da mostrare: per la visura e l'estratto di mappa fa fede il servizio provinciale.

Apri il libro fondiario →

Rischi, prezzi e aste valgono comunque.

Prezzi delle case a Naz-Sciaves

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Naz-Sciaves: 1.600-3.100 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di BZ: 2.100-2.500 €/m²)

Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 1.700→2.800 €/m². Grigio: senza quotazione.

Le 3 zone nel dettaglio, con le vie

Zona B1 (centro abitato del capoluogo di sciaves): 2.200-2.500 €/m²
Zona E1 (centri abitati delle frazioni di aica, rasa e naz): 2.500-3.100 €/m²
Zona R1 (zona residuale agricola e centro abitato della frazione di fiumes): 1.600-1.800 €/m²

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	1.600-3.100 €/m²
Box	1.050-1.600 €/m²
Capannoni tipici	450-600 €/m²
Laboratori	1.250-1.550 €/m²
Magazzini	750-850 €/m²
Negozi	2.000-2.500 €/m²
Posti auto coperti	680-1.100 €/m²
Posti auto scoperti	470-680 €/m²
Uffici	1.800-2.000 €/m²
Ville e Villini	1.700-3.000 €/m²

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Naz-Sciaves

classificazione della Protezione Civile

zona4

Naz-Sciaves è in zona sismica 4 (sismicità molto bassa).

Rischio più basso; prescrizioni minime.

Frane e alluvioni a Naz-Sciaves

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane P3–P4

3,2%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,5 km²)

Alluvioni P3

0,0%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,0 km²)

Residenti in aree a frana

persone nelle classi P3–P4 (0,5% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

persone nello scenario medio P2 (3,0% della popolazione)

Superficie comunale

16,0 km²

3.281 abitanti (censimento 2021)

Frane e alluvioni sulla mappa →

Aste giudiziarie vicino a Naz-Sciaves

entro ~15 km dal centro

Nella zona c'è un'asta giudiziaria aperta alla partecipazione, entro circa 15 km dal centro di Naz-Sciaves:

Immobile residenzialepartecipabile 202.600 €

Trib. Bolzano Vendita: 30 ottobre 2026 alle ore 10:00 ~15 km

Dettagli asta → Fonte ↗

Avvisami →

Avviso gratuito per nuove aste a Naz-Sciaves o in un raggio a scelta. Serve l'email.

Immobili pubblici a Naz-Sciaves

Demanio

5 fabbricati e aree dello Stato, di cui 5 disponibili (vendibili o da concedere)

I fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

Urbanistica a Naz-Sciaves

copertura del nostro archivio

Per Naz-Sciaves il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.

Per il valore legale serve il certificato urbanistico (CDU): lo chiediamo noi al Comune, 39 €.

Dati e riferimenti di Naz-Sciaves

Codice catastale: F856 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT: 021057 ISTAT
Provincia: BZ
Regione: Trentino-Alto Adige/Südtirol
Superficie: 16,0 km² ISPRA
Abitanti: 3.281 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica: 4 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI): 1.600–3.100 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana: 3,2% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile: 0,0% ISPRA, IdroGEO

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