Mappa catastale di San Michele di Ganzaria

perimetro ISTAT · particelle © AdE

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Il catasto censisce a San Michele di Ganzaria 10.471 particelle in 19 fogli, su 25,8 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a San Michele di Ganzaria

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a San Michele di Ganzaria quotano 280-510 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di CT la forbice mediana delle abitazioni civili, su 58 comuni quotati, va da 570 a 840 €/m².

Zona B1 (nucleo storico ed aree semicentrali di espansione: c.de s.marco-tre case-s.michele/p-due poggi-rocche-zammataro): 295-440 €/m²
Zona D1 (aree periferiche : c.de s- michele/p-s.agnese- leone- poggio greco- consorto- cuba-miniolo-s. paolo): 340-510 €/m²
Zona R1 (aree rurali est : contrada sottana e zone limitrofe): 280-420 €/m²

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	280-510 €/m²
Abitazioni di tipo economico	205-390 €/m²
Autorimesse	180-300 €/m²
Box	270-430 €/m²
Capannoni tipici	200-315 €/m²
Laboratori	190-325 €/m²
Magazzini	140-260 €/m²
Uffici	310-460 €/m²
Ville e Villini	345-560 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di San Michele di Ganzaria

classificazione della Protezione Civile

zona2

San Michele di Ganzaria è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a San Michele di Ganzaria

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

0,2%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,1 km²)

Alluvioni P3

0,0%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,0 km²)

Residenti in aree a frana

persone nelle classi P3–P4 (0,0% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

persone nello scenario medio P2 (0,0% della popolazione)

Superficie comunale

25,8 km²

2922 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a San Michele di Ganzaria

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di San Michele di Ganzaria, in ordine di distanza:

Immobile residenzialepartecipabile 13.972 €

Trib. Caltagirone Vendita: 26 settembre 2026 alle ore 10:30 ~0,3 km

Scheda completa → Fonte ↗

Immobile commercialepartecipabile 205.000 €

San Cono · Trib. Caltagirone Vendita: 20 ottobre 2026 alle ore 12:30 ~4,6 km

Scheda completa → Fonte ↗

Immobile residenzialepartecipabile 63.368 €