Altra categoriapartecipabile
75.250 €
Trib. Siracusa
Vendita: 27 ottobre 2026 alle ore 10:00
~1,9 km
Mappa catastale di Carlentini
perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Carlentini →
Il catasto censisce a Carlentini 35.634 particelle in 90 fogli, su 158,9 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.
Prezzi delle case a Carlentini
quotazioni OMI per zonaNel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Carlentini quotano 530-970 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.
Nella provincia di SR la forbice mediana delle abitazioni civili, su 21 comuni quotati, va da 595 a 840 €/m².
- Zona B1 (vie raffaello-archimede-dei vespri-roma-cavour-duca degli abruzzi-carlo v-galileo-mazzini-p.za v.veneto-p.za diaz-): 640-960 €/m²
- Zona C1 (vie nazionale-cinta ovest-s.francesco-cinta este-s. benedetto-raffaello-bovia-f. nuove-duilio-bixio-xx settembre-marconi): 650-880 €/m²
- Zona D1 (q. lavatoio-piazza s. francesco-vie rapisardi-caporetto-capuana-muse-savoia-umberto-palermo-battisti-venezia-c.da falconello sud-f): 590-860 €/m²
- Zona E1 (quartiere santuzzi): 800-970 €/m²
- Zona E2 (frazione di pedagaggi e f. 66/p): 590-860 €/m²
- Zona R1 (zone rurali): 530-780 €/m²
| Destinazione | Quotazione |
|---|---|
| Abitazioni civili | 530-970 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 430-800 €/m² |
| Box | 300-680 €/m² |
| Laboratori | 285-710 €/m² |
| Magazzini | 200-550 €/m² |
| Negozi | 740-1700 €/m² |
| Uffici | 560-960 €/m² |
| Ville e Villini | 540-1250 €/m² |
Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.
Zona sismica di Carlentini
classificazione della Protezione Civilezona1
Carlentini è in zona sismica 1 (sismicità alta).
È la fascia dove i terremoti forti sono storicamente più frequenti. In pratica: per progettare, ristrutturare o comprare, il tema sismico va messo in conto dall'inizio: qui le norme tecniche chiedono i requisiti più severi.
Frane e alluvioni a Carlentini
ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionaleQuanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.
Frane P3–P4
0,2%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,3 km²)
Alluvioni P3
0,2%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,3 km²)
Residenti in aree a frana
180
persone nelle classi P3–P4 (1,0% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
4
persone nello scenario medio P2 (0,0% della popolazione)
Superficie comunale
158,9 km²
17.160 abitanti (censimento 2021)
Aste giudiziarie vicino a Carlentini
entro ~15 km dal centroNella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Carlentini, in ordine di distanza:
Immobile residenzialepartecipabile
66.225 €
Trib. Siracusa
Vendita: 7 ottobre 2026 alle ore 12:00
~1,9 km
Altra categoriapartecipabile
108.345 €
Trib. Siracusa
Vendita: 16 settembre 2026 alle ore 12:00
~1,9 km
Immobile residenzialepartecipabile
75.500 €
Trib. Siracusa
Vendita: 8 settembre 2026 alle ore 10:00
~2,3 km
Altra categoriapartecipabile
57.984 €
Trib. Siracusa
Vendita: 30 ottobre 2026 alle ore 12:00
~2,4 km
Immobile residenzialepartecipabile
42.525 €
Trib. Siracusa
Vendita: 15 settembre 2026 alle ore 11:00
~2,5 km
Immobile residenzialepartecipabile
39.978 €
Carlentini · Trib. Siracusa
Vendita: 16 ottobre 2026 alle ore 12:00
~2,5 km
Immobile residenzialepartecipabile
19.406 €
Trib. Siracusa
Vendita: 20 ottobre 2026 alle ore 10:00
~2,6 km
Immobile residenzialepartecipabile
55.166 €
Trib. Siracusa
Vendita: 22 luglio 2026 alle ore 10:00
~2,7 km
Altra categoriapartecipabile
12.160 €
Trib. Siracusa
Vendita: 22 luglio 2026 alle ore 10:30
~2,7 km
Nella stessa zona risultano inoltre 12 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).
Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Carlentini:
- 14 luglio 2026: Abitazione di tipo civile, stalle, scuderie, rimesse, autorimesse, base 27.844 €, aggiudicazione a 25.000 € (il 10% sotto la base)
- 3 marzo 2023: Terreno, base 6906 €, aggiudicazione a 5281 € (il 24% sotto la base)
- 14 febbraio 2019: Terreno, base 31.000 €, aggiudicazione a 23.250 € (il 25% sotto la base)
A Carlentini lo storico conta 45 esperimenti di vendita conclusi tra il 2019 e il 2026: 5 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 40 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo.