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Carmagnola

TO · Piemonte. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale B791 ISTAT 001059

Mappa catastale di Carmagnola

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Carmagnola →

Il catasto censisce a Carmagnola 24.228 particelle in 173 fogli, su 95,7 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

5 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Carmagnola

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Carmagnola quotano 750-1450 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di TO la forbice mediana delle abitazioni civili, su 280 comuni quotati, va da 840 a 1250 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili750-1450 €/m²
Abitazioni di tipo economico650-1000 €/m²
Box580-1100 €/m²
Capannoni industriali310-620 €/m²
Laboratori350-700 €/m²
Magazzini360-810 €/m²
Negozi630-1600 €/m²
Uffici580-1150 €/m²
Ville e Villini870-1450 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Carmagnola

classificazione della Protezione Civile
zona3

Carmagnola è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Carmagnola

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
0,0%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,0 km²)
Alluvioni P3
3,3%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (3,2 km²)
Residenti in aree a frana
0
persone nelle classi P3–P4 (0,0% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
212
persone nello scenario medio P2 (0,7% della popolazione)
Superficie comunale
95,7 km²
28.313 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Carmagnola

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Carmagnola, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 5 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Carmagnola:

A Carmagnola lo storico conta 14 esperimenti di vendita conclusi tra il 2023 e il 2026: 4 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 10 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo.

2023: 6 esperimenti2025: 1 esperimenti2026: 13 esperimenti 2023 2026
Esperimenti di vendita per anno a Carmagnola (passa sulle barre per i numeri).

Urbanistica a Carmagnola

copertura del nostro archivio

Per Carmagnola il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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