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Castagnito

CN · Piemonte. Zona sismica 4, case fra 800 e 1.400 €/m².

codice catastale C046 ISTAT 004046

Mappa catastale di Castagnito

particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Castagnito: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

4.627 particelle · 12 fogli · 7,1 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Come trovare una particella a Castagnito

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto (se non li hai: visura per soggetto, 4,90 €). Es. «Fg. 4 part. 102»: foglio 4, particella 102. Se hai solo l'indirizzo, si parte da quello.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Castagnito, dove il foglio si sceglie dall'elenco di quelli esistenti.
  3. Clicca la particella per confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve la visura catastale (4,90 €): i dati di questa pagina servono a orientarsi.

Fogli e particelle di Castagnito

censimento GML © AdE

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Visure a Castagnito

Senza SPID, con carta anche dall'estero.

Prezzi delle case a Castagnito

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Castagnito: 800-1.400 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di CN: 750-1.100 €/m²)

Zona B1 (centro urbano): 940-1.400 €/m² B1 Zona R1 (zone agricole del territorio comunale): 800-1.200 €/m² R1
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 1.000→1.170 €/m². Grigio: senza quotazione.
Le 2 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B1 (centro urbano): 940-1.400 €/m²
  • Zona R1 (zone agricole del territorio comunale): 800-1.200 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili800-1.400 €/m²
Abitazioni di tipo economico690-1.200 €/m²
Box495-780 €/m²
Capannoni tipici320-560 €/m²
Laboratori400-710 €/m²
Magazzini285-500 €/m²
Negozi830-1.500 €/m²
Ville e Villini880-1.450 €/m²

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Castagnito

classificazione della Protezione Civile
zona4

Castagnito è in zona sismica 4 (sismicità molto bassa).

Rischio più basso; prescrizioni minime.

Frane e alluvioni a Castagnito

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane P3–P4
19,2%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (1,4 km²)
Alluvioni P3
9,5%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,7 km²)
Residenti in aree a frana
37
persone nelle classi P3–P4 (1,7% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
7
persone nello scenario medio P2 (0,3% della popolazione)
Superficie comunale
7,1 km²
2.184 abitanti (censimento 2021)

Frane e alluvioni sulla mappa →

Aste giudiziarie vicino a Castagnito

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Castagnito, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 41 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
con un fabbricato sopra, in regione 17.709 €/ha (metà stanno fra 6907 € e 78.833 €) 14 procedure, 21 lotti, 29 ha misurati
edificabili, in regione 135.374 €/ha (metà stanno fra 93.452 € e 173.237 €) 14 procedure, 19 lotti, 14 ha misurati, di solito al 3º tentativo di vendita
agricoli, in provincia 28.756 €/ha (metà stanno fra 13.904 € e 110.412 €) 8 procedure, 9 lotti, 6,7 ha misurati

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Sul più ampio bacino della provincia, su 198 vendite giudiziarie concluse e censite il 65% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 25% sulla base d'asta (53 casi).

2023: 3 esperimenti2024: 1 esperimenti2025: 3 esperimenti2026: 2 esperimenti
Esperimenti di vendita per anno a Castagnito (passa sulle barre per i numeri).
Avvisami →

Avviso gratuito per nuove aste a Castagnito o in un raggio a scelta. Serve l'email.

Immobili pubblici a Castagnito

MEF

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

Urbanistica a Castagnito

copertura del nostro archivio

Per Castagnito il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.

Per il valore legale serve il certificato urbanistico (CDU): lo chiediamo noi al Comune, 39 €.

Dati e riferimenti di Castagnito

Codice catastale
C046 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
004046 ISTAT
Provincia
CN
Regione
Piemonte
Fogli catastali
12 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
4.627
Superficie
7,1 km² ISPRA
Abitanti
2.184 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
4 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
800–1.400 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
19,2% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
9,5% ISPRA, IdroGEO

Da dove vengono questi numeri, ogni quanto si aggiornano e chi fa Lince: le fonti.

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