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Magliano Alfieri

CN · Piemonte. Zona sismica 4, case fra 800 e 1.300 €/m².

codice catastale E809 ISTAT 004113

Mappa catastale di Magliano Alfieri

particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Magliano Alfieri: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

5.975 particelle · 14 fogli · 9,5 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Come trovare una particella a Magliano Alfieri

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto (se non li hai: visura per soggetto, 4,90 €). Es. «Fg. 4 part. 102»: foglio 4, particella 102. Se hai solo l'indirizzo, si parte da quello.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Magliano Alfieri, dove il foglio si sceglie dall'elenco di quelli esistenti.
  3. Clicca la particella per confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve la visura catastale (4,90 €): i dati di questa pagina servono a orientarsi.

Fogli e particelle di Magliano Alfieri

censimento GML © AdE

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Visure a Magliano Alfieri

Senza SPID, con carta anche dall'estero.

Prezzi delle case a Magliano Alfieri

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Magliano Alfieri: 800-1.300 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di CN: 750-1.100 €/m²)

Zona B1 (centro urbano): 880-1.300 €/m² B1 Zona D1 (periferia): 880-1.300 €/m² D1 Zona R1 (zone agricole del territorio comunale): 800-1.200 €/m² R1
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 1.000→1.090 €/m². Grigio: senza quotazione.
Le 3 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B1 (centro urbano): 880-1.300 €/m²
  • Zona D1 (periferia): 880-1.300 €/m²
  • Zona R1 (zone agricole del territorio comunale): 800-1.200 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili800-1.300 €/m²
Abitazioni di tipo economico640-1.100 €/m²
Box395-740 €/m²
Capannoni industriali370-660 €/m²
Capannoni tipici330-600 €/m²
Magazzini295-630 €/m²
Negozi780-1.400 €/m²
Ville e Villini940-1.400 €/m²

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Magliano Alfieri

classificazione della Protezione Civile
zona4

Magliano Alfieri è in zona sismica 4 (sismicità molto bassa).

Rischio più basso; prescrizioni minime.

Frane e alluvioni a Magliano Alfieri

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane P3–P4
25,0%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (2,4 km²)
Alluvioni P3
9,2%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,9 km²)
Residenti in aree a frana
86
persone nelle classi P3–P4 (4,0% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
4
persone nello scenario medio P2 (0,2% della popolazione)
Superficie comunale
9,5 km²
2.173 abitanti (censimento 2021)

Frane e alluvioni sulla mappa →

Aste giudiziarie vicino a Magliano Alfieri

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Magliano Alfieri, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 42 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
con un fabbricato sopra, in regione 17.709 €/ha (metà stanno fra 6907 € e 78.833 €) 14 procedure, 21 lotti, 29 ha misurati
edificabili, in regione 135.374 €/ha (metà stanno fra 93.452 € e 173.237 €) 14 procedure, 19 lotti, 14 ha misurati, di solito al 3º tentativo di vendita
agricoli, in provincia 28.756 €/ha (metà stanno fra 13.904 € e 110.412 €) 8 procedure, 9 lotti, 6,7 ha misurati

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Sul più ampio bacino della provincia, su 198 vendite giudiziarie concluse e censite il 65% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 25% sulla base d'asta (53 casi).

Avvisami →

Avviso gratuito per nuove aste a Magliano Alfieri o in un raggio a scelta. Serve l'email.

Immobili pubblici a Magliano Alfieri

MEF

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

Urbanistica a Magliano Alfieri

copertura del nostro archivio

Per Magliano Alfieri il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.

Per il valore legale serve il certificato urbanistico (CDU): lo chiediamo noi al Comune, 39 €.

Dati e riferimenti di Magliano Alfieri

Codice catastale
E809 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
004113 ISTAT
Provincia
CN
Regione
Piemonte
Fogli catastali
14 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
5.975
Superficie
9,5 km² ISPRA
Abitanti
2.173 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
4 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
800–1.300 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
25,0% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
9,2% ISPRA, IdroGEO

Da dove vengono questi numeri, ogni quanto si aggiornano e chi fa Lince: le fonti.

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