Castel Maggiore

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9.308 particelle · 49 fogli · 30,9 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Castel Maggiore ha 49 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Castel Maggiore, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Qual è il codice catastale di Castel Maggiore?

Il codice catastale di Castel Maggiore (BO) è C204. Il codice ISTAT di Castel Maggiore è 037019. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Castel Maggiore?

Il catasto di Castel Maggiore è diviso in 49 fogli, per un totale di 9.308 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Castel Maggiore?

A Castel Maggiore le abitazioni civili sono quotate fra 1.300 e 2.600 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Castel Maggiore?

Castel Maggiore è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Il territorio è diviso in 49 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

• 10A
• 10B
• 10C
• 11A
• 23A
• 23B
• 23C
• 29A
• 31A
• 32A
• 37A
• 1
• 2
• 3
• 4
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• 6
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• 39

Abitazioni civili a Castel Maggiore: 1.300-2.600 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di BO: 1.300-1.700 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Nella zona ci sono 9 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Castel Maggiore, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 8 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Castel Maggiore:

• 17 luglio 2025: Ufficio, base 123.500 €, aggiudicazione a 123.500 € (alla base)
• 20 marzo 2023: Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse, base 4880 €, aggiudicazione a 4880 € (alla base)
• 20 marzo 2023: Posto auto, base 4680 €, aggiudicazione a 4680 € (alla base)

A Castel Maggiore lo storico conta 318 esperimenti di vendita conclusi tra il 2018 e il 2025: 23 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 295 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 22% (19 casi).

• Calderara di RenoBO · ~4,1 km
• ArgelatoBO · ~5,7 km
• Sala BologneseBO · ~7,1 km
• Granarolo dell'EmiliaBO · ~7,9 km
• BolognaBO · ~8,6 km
• BentivoglioBO · ~9,5 km

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