Immobile commercialepartecipabile
114.750 €
Trib. Ministero delle Imprese e del Made in Italy
Vendita: 29 ottobre 2026 alle ore 13:00
~9,1 km
Mappa catastale di Bologna
perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa →
77.459 particelle · 352 fogli · 140,9 km²
Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.
Dati e riferimenti di Bologna
- Codice catastale
- A944 Agenzia delle Entrate
- Codice ISTAT
- 037006 ISTAT
- Provincia
- BO
- Regione
- Emilia-Romagna
- Fogli catastali
- 352 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
- Particelle catastali
- 77.459
- Superficie
- 140,9 km² ISPRA
- Abitanti
- 387.842 ISTAT, censimento 2021
- Zona sismica
- 3 Protezione Civile, classificazione sismica
- Prezzi case (OMI)
- 1.650–4.500 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
- Territorio a rischio frana
- 6,7% ISPRA, IdroGEO
- Territorio allagabile
- 5,9% ISPRA, IdroGEO
Come trovare una particella a Bologna
- Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Bologna ha 352 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
- Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Bologna, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
- Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.
La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.
Domande e risposte su Bologna
Qual è il codice catastale di Bologna?
Il codice catastale di Bologna (BO) è A944. Il codice ISTAT di Bologna è 037006. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.
Quanti fogli catastali ha Bologna?
Il catasto di Bologna è diviso in 352 fogli, per un totale di 77.459 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.
Quanto costano le case a Bologna?
A Bologna le abitazioni civili sono quotate fra 1.650 e 4.500 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.
In che zona sismica è Bologna?
Bologna è in zona sismica 3 (sismicità bassa).
Fogli e particelle di Bologna
censimento GML © AdEIl territorio è diviso in 352 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.
- 11A
- 12A
- 177A
- 177B
- 17A
- 224A
- 224B
- 224C
- 225A
- 225B
- 22A
- 23A
- 257A
- 291A
- 291B
- 291C
- 29A
- 29B
- 29C
- 35A
- 35B
- 59A
- 59B
- 5A
- 5B
- 60A
- 60B
- 60C
- 6A
- 6B
- 6C
- 80A
- 80B
- 80C
- 80D
- 95A
- 97A
- 97B
- 97C
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
- 11
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- 20
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- 312
- 313
Prezzi delle case a Bologna
quotazioni OMI per zonaAbitazioni civili a Bologna: 1.650-4.500 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di BO: 1.300-1.700 €/m²)
Le 30 zone nel dettaglio, con le vie
- Zona B1 (centro storico): 3.000-4.100 €/m²
- Zona B7 (zamboni - casteltialto- aldrovandi - san vitale): 3.100-3.900 €/m²
- Zona C10 (quartiere marconi porto: mille - galliera - riva reno - marconi): 2.400-3.500 €/m²
- Zona C11 (quartiere marconi: s. felice - grada - vicini - pietramellara - indipendenza - falegnami - galliera - mille - marconi): 2.650-3.100 €/m²
- Zona C3 (irnerio centotrecento moline righi p.zza otto agosto indipendenza v.li masini e pichat): 2.500-2.900 €/m²
- Zona C4 (centotrecento irnerio p.zza di porta san donato v.le filopanti san vitale petroni): 2.700-3.000 €/m²
- Zona C5 (san vitale - viale ercolani - piazza carducci - dante - santo stefano - guerrazzi - piazza aldrovandi): 3.300-4.200 €/m²
- Zona C6 (quartire galvani: santo stefano - p.zza di porta s. stefano - viali gozzadini e panzacchi - savenella tovaglie - d`azeglio -): 3.300-4.500 €/m²
- Zona C7 (quartiere galvani mura di porta castiglione: d`azeglio - tovaglie savenella - mura di porta castiglione): 3.100-3.900 €/m²
- Zona C8 (quartiere malpighi saragozza: sant`isaia - viali pepoli aldini - d`azeglio barberia): 3.100-4.200 €/m²
- Zona C9 (quartiere malpighi: s.felice - grada - vicini - s.isaia - s.francesco - malpighi): 2.500-3.500 €/m²
- Zona D16 (pedecollinare): 2.950-3.900 €/m²
- Zona D17 (pedecollinare e semicollinare): 2.400-3.800 €/m²
- Zona D19 (stadio funivia): 2.350-3.200 €/m²
- Zona D2 (san vitale): 2.400-3.000 €/m²
- Zona D20 (saffi santa viola barca): 2.400-3.000 €/m²
- Zona D21 (andrea costa - saragozza): 2.900-3.400 €/m²
- Zona D22 (corticella): 2.150-2.550 €/m²
- Zona D23 (v.le filopanti - massarenti - zanolini - stazione s. vitale): 2.400-3.200 €/m²
- Zona D24 (murri): 2.800-3.300 €/m²
- Zona D25 (stazione - viale filopanti - via del chiu`): 2.700-3.300 €/m²
- Zona D3 (san ruffillo est): 2.550-3.300 €/m²
- Zona D4 (mazzini - fossolo): 2.400-3.100 €/m²
- Zona D5 (san donato): 2.250-2.600 €/m²
- Zona D7 (matteotti - p.zza unita`): 2.500-3.100 €/m²
- Zona D8 (bolognina arcoveggio): 2.200-2.550 €/m²
- Zona D9 (marco polo- pescarola): 2.150-2.700 €/m²
- Zona E5 (borgo panigale- birra- casteldebole): 2.200-2.550 €/m²
- Zona R3 (agricola nord est): 1.650-2.450 €/m²
- Zona R4 (agricola sud): 2.100-3.200 €/m²
| Destinazione | Quotazione |
|---|---|
| Abitazioni civili | 1.650-4.500 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 1.550-4.200 €/m² |
| Box | 700-7.000 €/m² |
| Capannoni industriali | 500-800 €/m² |
| Capannoni tipici | 390-850 €/m² |
| Negozi | 1.100-3.600 €/m² |
| Posti auto coperti | 750-2.400 €/m² |
| Posti auto scoperti | 400-1.850 €/m² |
| Uffici | 950-3.400 €/m² |
| Uffici strutturati | 2.200-2.650 €/m² |
| Ville e Villini | 1.650-5.000 €/m² |
Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.
Zona sismica di Bologna
classificazione della Protezione Civilezona3
Bologna è in zona sismica 3 (sismicità bassa).
Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.
Frane e alluvioni a Bologna
ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionaleQuanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.
Frane P3–P4
6,7%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (9,5 km²)
Alluvioni P3
5,9%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (8,3 km²)
Residenti in aree a frana
445
persone nelle classi P3–P4 (0,1% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
159.903
persone nello scenario medio P2 (43,1% della popolazione)
Superficie comunale
140,9 km²
387.842 abitanti (censimento 2021)
Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →
Aste giudiziarie vicino a Bologna
entro ~15 km dal centroNella zona c'è un'asta giudiziaria aperta alla partecipazione, entro circa 15 km dal centro di Bologna:
Nella stessa zona risultano inoltre 8 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).
Quanto parte un ettaro di terreno
| Terreni | Base d'asta | Da quante vendite |
|---|---|---|
| con un fabbricato sopra, in regione | 248.084 €/ha (metà stanno fra 54.103 € e 485.262 €) | 6 procedure, 6 lotti, 10,0 ha misurati, di solito al 3º tentativo di vendita |
Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.
Sul più ampio bacino della provincia, su 15 vendite giudiziarie concluse e censite il 87% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.
Avvisami →
Scegli il raggio attorno a Bologna, ti scriviamo noi quando esce un'asta.
Continua dai comuni vicini
i più prossimi con una scheda- Casalecchio di RenoBO · ~6,3 km
- Calderara di RenoBO · ~7,2 km
- Zola PredosaBO · ~8,2 km
- Castel MaggioreBO · ~8,6 km
- San Lazzaro di SavenaBO · ~9,9 km
- Granarolo dell'EmiliaBO · ~11 km
Oltre Bologna
cosa copre Lince- La mappa catastale d'Italia: particelle e fabbricati su tutto il Paese, con gli overlay di rischi e piani dove ci sono.
- Le aste giudiziarie in Emilia-Romagna: gli annunci su mappa, con lo storico dei ribassi e i dati letti dagli atti.
- Le schede degli altri comuni: sismica, rischi, prezzi e aste, comune per comune.
- Le guide al catasto: come si legge una mappa catastale, cos'è una particella, come si trovano foglio e particella.
- Quale visura ti serve: cosa dice ogni documento, chi può chiederlo, dove si ottiene e quanto costa.