Immobile residenzialepartecipabile
55.477 €
Trib. Termini Imerese
Vendita: 1 ottobre 2026 alle ore 10:30
~14 km
Mappa catastale di Castelbuono
perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Castelbuono →
Il catasto censisce a Castelbuono 24.032 particelle in 53 fogli, su 60,8 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.
Prezzi delle case a Castelbuono
quotazioni OMI per zonaNel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Castelbuono quotano 445-860 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.
Nella provincia di PA la forbice mediana delle abitazioni civili, su 81 comuni quotati, va da 600 a 830 €/m².
- Zona B1 (centro urbano): 600-860 €/m²
- Zona C1 (espansione centro urbano): 540-790 €/m²
- Zona D1 (zone residenziali stagionali): 445-660 €/m²
| Destinazione | Quotazione |
|---|---|
| Abitazioni civili | 445-860 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 290-710 €/m² |
| Box | 280-600 €/m² |
| Capannoni tipici | 220-330 €/m² |
| Laboratori | 260-475 €/m² |
| Magazzini | 140-425 €/m² |
| Negozi | 700-1300 €/m² |
| Uffici | 620-860 €/m² |
| Ville e Villini | 385-730 €/m² |
Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.
Zona sismica di Castelbuono
classificazione della Protezione Civilezona2
Castelbuono è in zona sismica 2 (sismicità media).
Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.
Frane e alluvioni a Castelbuono
ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionaleQuanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.
Frane P3–P4
15,8%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (9,6 km²)
Alluvioni P3
2,2%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (1,4 km²)
Residenti in aree a frana
438
persone nelle classi P3–P4 (5,3% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
30
persone nello scenario medio P2 (0,3% della popolazione)
Superficie comunale
60,8 km²
8219 abitanti (censimento 2021)
Aste giudiziarie vicino a Castelbuono
entro ~15 km dal centroNella zona ci sono 3 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Castelbuono, in ordine di distanza:
Immobile residenzialepartecipabile
43.970 €
Campofelice di Roccella · Trib. Termini Imerese
Vendita: 23 luglio 2026 alle ore 11:15
~14 km
Altra categoriapartecipabile
785.813 €
Trib. Termini Imerese
Vendita: 3 settembre 2026 alle ore 10:00
~14 km
Nella stessa zona risulta inoltre una procedura conclusa o non più partecipabile (deserte, aggiudicate, sospese).
Sul più ampio bacino della provincia, su 72 vendite giudiziarie concluse e censite il 56% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 6% sulla base d'asta (11 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.
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