Immobile residenzialepartecipabile
43.970 €
Campofelice di Roccella · Trib. Termini Imerese
Vendita: 23 luglio 2026 alle ore 11:15
~11 km
Mappa catastale di Cefalù
perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Cefalù →
Il catasto censisce a Cefalù 32.802 particelle in 56 fogli, su 66,3 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.
Prezzi delle case a Cefalù
quotazioni OMI per zonaNel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Cefalù quotano 2000-3700 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.
Nella provincia di PA la forbice mediana delle abitazioni civili, su 81 comuni quotati, va da 600 a 830 €/m².
- Zona B1 (centro urbano): 2500-3700 €/m²
- Zona D3 (zone di espansione del centro urbano): 2000-2850 €/m²
- Zona E3 (lungomare-capo plaia-mazzaforno-kalura): 2050-2950 €/m²
| Destinazione | Quotazione |
|---|---|
| Abitazioni civili | 2000-3700 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 1050-3100 €/m² |
| Box | 980-2200 €/m² |
| Laboratori | 680-1250 €/m² |
| Magazzini | 390-1500 €/m² |
| Negozi | 1800-4200 €/m² |
| Uffici | 1400-2300 €/m² |
| Ville e Villini | 1400-2950 €/m² |
Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.
Zona sismica di Cefalù
classificazione della Protezione Civilezona2
Cefalù è in zona sismica 2 (sismicità media).
Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.
Frane e alluvioni a Cefalù
ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionaleQuanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.
Frane P3–P4
17,7%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (11,8 km²)
Alluvioni P3
0,4%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,3 km²)
Residenti in aree a frana
2929
persone nelle classi P3–P4 (21,0% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
841
persone nello scenario medio P2 (5,9% della popolazione)
Superficie comunale
66,3 km²
13.958 abitanti (censimento 2021)
Aste giudiziarie vicino a Cefalù
entro ~15 km dal centroNella zona ci sono 3 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Cefalù, in ordine di distanza:
Altra categoriapartecipabile
785.813 €
Trib. Termini Imerese
Vendita: 3 settembre 2026 alle ore 10:00
~11 km
Immobile residenzialepartecipabile
55.477 €
Trib. Termini Imerese
Vendita: 1 ottobre 2026 alle ore 10:30
~12 km
Nella stessa zona risulta inoltre una procedura conclusa o non più partecipabile (deserte, aggiudicate, sospese).
Sul più ampio bacino della provincia, su 72 vendite giudiziarie concluse e censite il 56% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 6% sulla base d'asta (11 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.