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Castelfranci

AV · Campania. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale C105 ISTAT 064023

Mappa catastale di Castelfranci

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Castelfranci →

Il catasto censisce a Castelfranci 8230 particelle in 13 fogli, su 11,7 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

1 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a Castelfranci

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Castelfranci quotano 380-610 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di AV la forbice mediana delle abitazioni civili, su 118 comuni quotati, va da 495 a 610 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili380-610 €/m²
Abitazioni di tipo economico330-530 €/m²
Box280-415 €/m²
Capannoni tipici190-230 €/m²
Laboratori290-520 €/m²
Magazzini265-475 €/m²
Negozi325-710 €/m²
Uffici510-610 €/m²
Ville e Villini425-650 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Castelfranci

classificazione della Protezione Civile
zona1

Castelfranci è in zona sismica 1 (sismicità alta).

È la fascia dove i terremoti forti sono storicamente più frequenti. In pratica: per progettare, ristrutturare o comprare, il tema sismico va messo in conto dall'inizio: qui le norme tecniche chiedono i requisiti più severi.

Frane e alluvioni a Castelfranci

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
12,6%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (1,5 km²)
Alluvioni P3
0,8%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,1 km²)
Residenti in aree a frana
176
persone nelle classi P3–P4 (9,7% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
8
persone nello scenario medio P2 (0,4% della popolazione)
Superficie comunale
11,7 km²
1821 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Castelfranci

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 3 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Castelfranci, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 6 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

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