Mappa catastale di Montemarano

perimetro ISTAT · particelle © AdE

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Il catasto censisce a Montemarano 15.690 particelle in 30 fogli, su 34,0 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a Montemarano

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Montemarano quotano 385-600 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di AV la forbice mediana delle abitazioni civili, su 118 comuni quotati, va da 495 a 610 €/m².

Zona B1 (centro urbano): 495-600 €/m²
Zona D1 (periferia dell` abitato): 385-470 €/m²
Zona E2 (ponteromito - zona di montemarano): 415-480 €/m²
Zona R1 (la parte rurale del comune): 395-450 €/m²

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	385-600 €/m²
Abitazioni di tipo economico	325-550 €/m²
Box	270-420 €/m²
Capannoni tipici	195-235 €/m²
Laboratori	290-530 €/m²
Magazzini	270-460 €/m²
Negozi	335-700 €/m²
Uffici	410-640 €/m²
Ville e Villini	415-650 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Montemarano

classificazione della Protezione Civile

zona2

Montemarano è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Montemarano

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

14,9%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (5,1 km²)

Alluvioni P3

0,9%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,3 km²)

Residenti in aree a frana

119

persone nelle classi P3–P4 (4,5% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

persone nello scenario medio P2 (0,8% della popolazione)

Superficie comunale