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Castelnuovo di Porto

RM · Lazio. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale C237 ISTAT 058024

Mappa catastale di Castelnuovo di Porto

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Castelnuovo di Porto →

Il catasto censisce a Castelnuovo di Porto 7806 particelle in 34 fogli, su 30,6 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Castelnuovo di Porto

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Castelnuovo di Porto quotano 850-1400 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di RM la forbice mediana delle abitazioni civili, su 121 comuni quotati, va da 1400 a 2000 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili850-1400 €/m²
Abitazioni di tipo economico800-1200 €/m²
Box500-800 €/m²
Capannoni tipici450-650 €/m²
Negozi850-1350 €/m²
Ville e Villini1000-1450 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Castelnuovo di Porto

classificazione della Protezione Civile
zona3A

Castelnuovo di Porto è in zona sismica 3, sottozona A (sismicità bassa; il comune adotta cautele da zona superiore).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Castelnuovo di Porto

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
1,4%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,4 km²)
Alluvioni P3
10,1%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (3,1 km²)
Residenti in aree a frana
56
persone nelle classi P3–P4 (0,7% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
44
persone nello scenario medio P2 (0,5% della popolazione)
Superficie comunale
30,6 km²
8587 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Castelnuovo di Porto

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Castelnuovo di Porto, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 23 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Sul più ampio bacino della provincia, su 383 vendite giudiziarie concluse e censite il 38% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 22% sulla base d'asta (35 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

2023: 9 esperimenti2025: 9 esperimenti2026: 10 esperimenti 2023 2026
Esperimenti di vendita per anno a Castelnuovo di Porto (passa sulle barre per i numeri).

Urbanistica a Castelnuovo di Porto

copertura del nostro archivio

Per Castelnuovo di Porto la tavola del piano urbanistico è consultabile come livello cartografico sulla mappa interattiva.

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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