Castelvetro di Modena

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12.265 particelle · 53 fogli · 49,8 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Castelvetro di Modena ha 53 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Castelvetro di Modena, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Qual è il codice catastale di Castelvetro di Modena?

Il codice catastale di Castelvetro di Modena (MO) è C287. Il codice ISTAT di Castelvetro di Modena è 036008. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Castelvetro di Modena?

Il catasto di Castelvetro di Modena è diviso in 53 fogli, per un totale di 12.265 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Castelvetro di Modena?

A Castelvetro di Modena le abitazioni civili sono quotate fra 1.050 e 1.950 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Castelvetro di Modena?

Castelvetro di Modena è in zona sismica 2 (sismicità media).

Il territorio è diviso in 53 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

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Abitazioni civili a Castelvetro di Modena: 1.050-1.950 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di MO: 1.000-1.400 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Castelvetro di Modena, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 15 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Castelvetro di Modena:

• 24 giugno 2025: Fabbricato, posto auto, terreno, base 195.188 €, aggiudicazione a 148.590 € (il 24% sotto la base)

A Castelvetro di Modena lo storico conta 15 esperimenti di vendita conclusi tra il 2024 e il 2026: 3 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 12 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo.

• MaranelloMO · ~4,6 km
• VignolaMO · ~5,7 km
• Castelnuovo RangoneMO · ~6,9 km
• SpilambertoMO · ~7,1 km
• Marano sul PanaroMO · ~7,6 km
• Savignano sul PanaroMO · ~7,7 km

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• La mappa catastale d'Italia: particelle e fabbricati su tutto il Paese, con gli overlay di rischi e piani dove ci sono.
• Le aste giudiziarie in Emilia-Romagna: gli annunci su mappa, con lo storico dei ribassi e i dati letti dagli atti.
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