Castri di Lecce

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5.694 particelle · 16 fogli · 12,9 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

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Abitazioni civili a Castri di Lecce: 415-620 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di LE: 520-690 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Negli anni

Il prezzo mediano delle abitazioni civili a Castri di Lecce è passato da 280 €/m² nel 2004 a 518 €/m² nel 2025: l'85% in più. Il punto più alto è stato nel 2008, con 820 €/m², e oggi il prezzo è il 37% più basso.

Nel 2025 a Castri di Lecce sono passate di mano circa 14 abitazioni, contro 10 nel 2011, e il massimo è stato nel 2024 con 22. (OMI, compravendite normalizzate per quota)

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane e alluvioni sulla mappa →

Sul territorio di Castri di Lecce arrivano in media circa 1.670 kWh di sole per metro quadro in un anno. È il 14% in più del comune italiano tipico.

Il territorio è quasi tutto in piano, quindi da un terreno all'altro il sole cambia poco.

Stima di mappa, senza l'ombra dei rilievi lontani. Per un terreno la cifra la dà la sua scheda.

Il sole terreno per terreno sulla mappa →

Per l'ISTAT Castri di Lecce è in pianura, in provincia di Lecce. Lì un ettaro di terreno agricolo valeva in media circa 9600 € nel 2024.

Nel 2004 ne valeva circa 11.800 €: il 19% in meno, anche senza togliere l'inflazione.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia. Medie della zona, senza fabbricati e senza il valore delle piante: per un campo contano accesso, acqua e giacitura.

Il valore di zona sulla scheda di ogni particella →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Castri di Lecce, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 45 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Sul più ampio bacino della provincia, su 148 vendite giudiziarie concluse e censite il 24% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 25% sulla base d'asta (20 casi).

Tutte le aste in Puglia →

• 3 immobili di Comuni ed enti locali
• 12 degli enti per le case popolari

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

• Caprarica di LecceLE · ~2,9 km
• CalimeraLE · ~4,0 km
• MartignanoLE · ~4,3 km
• LizzanelloLE · ~5,1 km
• VernoleLE · ~6,0 km
• SternatiaLE · ~6,4 km