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Castrocaro Terme e Terra del Sole

FC · Emilia-Romagna. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale C339 ISTAT 040005

Mappa catastale di Castrocaro Terme e Terra del Sole

perimetro ISTAT · particelle © AdE
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Il catasto censisce a Castrocaro Terme e Terra del Sole 7525 particelle in 40 fogli, su 39,0 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Castrocaro Terme e Terra del Sole

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Castrocaro Terme e Terra del Sole quotano 950-1550 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di FC la forbice mediana delle abitazioni civili, su 30 comuni quotati, va da 1150 a 1500 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili950-1550 €/m²
Abitazioni di tipo economico950-1350 €/m²
Box700-950 €/m²
Capannoni industriali310-435 €/m²
Capannoni tipici345-485 €/m²
Laboratori380-550 €/m²
Negozi900-1400 €/m²
Uffici950-1500 €/m²
Ville e Villini1200-1600 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Castrocaro Terme e Terra del Sole

classificazione della Protezione Civile
zona2

Castrocaro Terme e Terra del Sole è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Castrocaro Terme e Terra del Sole

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
29,8%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (11,6 km²)
Alluvioni P3
4,1%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (1,6 km²)
Residenti in aree a frana
184
persone nelle classi P3–P4 (2,9% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
486
persone nello scenario medio P2 (7,5% della popolazione)
Superficie comunale
39,0 km²
6272 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Castrocaro Terme e Terra del Sole

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Castrocaro Terme e Terra del Sole, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 34 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Castrocaro Terme e Terra del Sole:

Sul più ampio bacino della provincia, su 50 vendite giudiziarie concluse e censite il 72% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

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