Cellole

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Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Cellole, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Qual è il codice catastale di Cellole?

Il codice catastale di Cellole (CE) è M262. Il codice ISTAT di Cellole è 061102. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

In che zona sismica è Cellole?

Cellole è in zona sismica 2 (sismicità media).

L'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni per questo comune.

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Cellole, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 22 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Cellole:

• 22 luglio 2026: Abitazione in villini, base 69.894 €, aggiudicazione a 52.430 € (il 25% sotto la base)
• 22 luglio 2026: Abitazione in villini, base 15.390 €, aggiudicazione a 11.550 € (il 25% sotto la base)
• 22 luglio 2026: Abitazione in villini, base 89.944 €, aggiudicazione a 67.500 € (il 25% sotto la base)

Sul più ampio bacino della provincia, su 69 vendite giudiziarie concluse e censite il 29% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 22% sulla base d'asta (30 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

• Sessa AuruncaCE · ~5,0 km
• Falciano del MassicoCE · ~13 km
• MondragoneCE · ~14 km
• CarinolaCE · ~14 km
• RoccamonfinaCE · ~17 km
• GalluccioCE · ~19 km

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