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Cepagatti

PE · Abruzzo. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale C474 ISTAT 068011

Mappa catastale di Cepagatti

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Cepagatti →

Il catasto censisce a Cepagatti 16.160 particelle in 32 fogli, su 30,8 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Cepagatti

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Cepagatti quotano 540-1100 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di PE la forbice mediana delle abitazioni civili, su 46 comuni quotati, va da 483 a 720 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili540-1100 €/m²
Abitazioni di tipo economico480-1000 €/m²
Box340-790 €/m²
Capannoni industriali240-570 €/m²
Laboratori350-900 €/m²
Magazzini265-660 €/m²
Negozi550-1300 €/m²
Posti auto coperti290-530 €/m²
Posti auto scoperti170-320 €/m²
Uffici500-1050 €/m²
Ville e Villini570-1200 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Cepagatti

classificazione della Protezione Civile
zona2

Cepagatti è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Cepagatti

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
1,1%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,3 km²)
Alluvioni P3
10,8%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (3,3 km²)
Residenti in aree a frana
19
persone nelle classi P3–P4 (0,2% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
108
persone nello scenario medio P2 (1,0% della popolazione)
Superficie comunale
30,8 km²
10.960 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Cepagatti

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Cepagatti, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 14 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Cepagatti:

A Cepagatti lo storico conta 11 esperimenti di vendita conclusi tra il 2024 e il 2026: uno si è chiuso con un'aggiudicazione, gli altri 10 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo.

2024: 1 esperimenti2025: 1 esperimenti2026: 15 esperimenti 2024 2026
Esperimenti di vendita per anno a Cepagatti (passa sulle barre per i numeri).

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