Ciminna

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20.663 particelle · 41 fogli · 56,4 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

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Abitazioni civili a Ciminna: 335-550 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di PA: 600-830 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Negli anni

Il prezzo mediano delle abitazioni civili a Ciminna è passato da 655 €/m² nel 2004 a 438 €/m² nel 2025: il 33% in meno. Il punto più alto è stato fra il 2007 e il 2009, con 790 €/m², e oggi il prezzo è il 45% più basso.

Nel 2025 a Ciminna sono passate di mano circa 22 abitazioni, contro 23 nel 2011, e il massimo è stato nel 2024 con 33. (OMI, compravendite normalizzate per quota)

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane e alluvioni sulla mappa →

Sul territorio di Ciminna arrivano in media circa 1.720 kWh di sole per metro quadro in un anno. È il 18% in più del comune italiano tipico.

Il 17,9% del territorio sta su versanti che prendono almeno il 5% di sole in più di un terreno in piano, il 22,2% su versanti che ne prendono almeno il 5% in meno. Quattro quinti del territorio stanno fra 1.560 e 1.850 kWh/m².

Stima di mappa, senza l'ombra dei rilievi lontani. Per un terreno la cifra la dà la sua scheda.

Il sole terreno per terreno sulla mappa →

Per l'ISTAT Ciminna è in collina interna, in provincia di Palermo. Lì un ettaro di terreno agricolo valeva in media circa 9600 € nel 2024.

Nel 2004 ne valeva circa 9000 €: il 7% in più in euro correnti, senza togliere l'inflazione.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia. Medie della zona, senza fabbricati e senza il valore delle piante: per un campo contano accesso, acqua e giacitura.

Il valore di zona sulla scheda di ogni particella →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Ciminna, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 28 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Ciminna:

• 15 gennaio 2026: Magazzini e locali di deposito, base 3081 €, aggiudicazione a 2320 € (il 25% sotto la base)
• 15 gennaio 2026: Abitazione di tipo economico, base 6919 €, aggiudicazione a 5200 € (il 25% sotto la base)

A Ciminna lo storico conta 22 esperimenti di vendita conclusi tra il 2018 e il 2026: 2 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 20 sono andati deserti.

Tutte le aste in Sicilia →

• 563 immobili di Comuni ed enti locali, di cui 66 dichiarati non utilizzati e 1 inutilizzabili
• 15 degli enti per le case popolari
• Beni confiscati alla criminalità: 36 già passati agli enti, 8 ancora in gestione all'Agenzia

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i beni confiscati dall'Agenzia nazionale (ANBSC, openRegio). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

• BaucinaPA · ~6,5 km
• MezzojusoPA · ~7,9 km
• Campofelice di FitaliaPA · ~8,4 km
• VillafratiPA · ~8,7 km
• Cefalà DianaPA · ~9,2 km
• Ventimiglia di SiciliaPA · ~9,9 km